Investir en Airbnb à Quartiers anciens (5e)
Rendement et prix dans le quartier Quartiers anciens (5e) (Lyon), estimés à partir de 56 annonces Airbnb et 34 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Quartiers anciens (5e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Quartiers anciens (5e)
Le quartier des Quartiers anciens du cinquième arrondissement figure parmi les secteurs les plus rentables de Lyon pour l'investissement Airbnb. Son rendement s'aligne sur la moyenne urbaine, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré demeurent supérieurs à la commune. La location courte durée offre un avantage modéré par rapport à la location nue. Les annonces meublées y sont nombreuses comparées à l'offre immobilière en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Quartiers anciens (5e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Quartiers anciens (5e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 135 491 € | 1 144 € | 10,1 % | 6 |
| T3 | 344 080 € | 1 562 € | 5,4 % | 10 |
| T2 | 255 154 € | 991 € | 4,7 % | 33 |
Simulez votre rentabilité à Quartiers anciens (5e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 907 €/m² (référence secteur : 4 944 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 991 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Etats-Unis (8e) | 9,6 % | 3 459 €/m² |
| La Duchère (9e) | 9,6 % | 2 909 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 8,4 % | 5 082 €/m² |
| Villette - Paul Bert (3e) | 8,4 % | 4 490 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 8,3 % | 3 257 €/m² |
| Laënnec - Mermoz (8e) | 8,2 % | 3 780 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Quartiers anciens (5e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,6 % en location courte durée, contre 3,9 % en location nue. Quartiers anciens (5e) est le 15e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Quartiers anciens (5e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 5 412 €/m² dans le quartier Quartiers anciens (5e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Quartiers anciens (5e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 121 €, avec un taux d'occupation moyen de 27 %.
Un bien précis à Quartiers anciens (5e) ?
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