Investir en Airbnb à Quartiers anciens (5e)
Rendement et prix dans le quartier Quartiers anciens (5e) (Lyon), estimés à partir de 72 annonces Airbnb et 116 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Quartiers anciens (5e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Quartiers anciens (5e)
Dans le bas du classement de rentabilité lyonnais, le quartier des Quartiers anciens présente une rentabilité qui demeure inférieure à la moyenne de la ville. Les prix d'acquisition au mètre carré y surpassent les références locales, tandis que l'avantage de la location courte durée face à la location nue reste mesuré. S'ajoute à ce contexte une forte densité d'annonces Airbnb rapportée aux biens disponibles, révélant un marché meublé déjà bien structuré.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Quartiers anciens (5e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Quartiers anciens (5e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 154 681 € | 1 404 € | 10,9 % | 8 |
| T3 | 360 626 € | 3 195 € | 10,6 % | 11 |
| T2 | 244 909 € | 1 504 € | 7,4 % | 42 |
Simulez votre rentabilité à Quartiers anciens (5e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 621 €/m² (référence secteur : 4 843 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 504 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| La Duchère (9e) | 17,1 % | 2 920 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 15,4 % | 5 255 €/m² |
| Etats-Unis (8e) | 13,6 % | 3 468 €/m² |
| Saint Rambert - Ile Barbe (9e) | 13,2 % | 4 427 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 12,5 % | 3 271 €/m² |
| Ménival - Battières - La Plaine (5e) | 12,1 % | 3 624 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Quartiers anciens (5e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 8,6 % en location courte durée, contre 4 % en location nue. Quartiers anciens (5e) est le 29e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Quartiers anciens (5e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 5 243 €/m² dans le quartier Quartiers anciens (5e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Quartiers anciens (5e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 837 €, avec un taux d'occupation moyen de 49 %.
Un bien précis à Quartiers anciens (5e) ?
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