Investir en Airbnb à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Rendement et prix dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) (Lyon), estimés à partir de 54 annonces Airbnb et 338 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Saint Rambert - Ile Barbe affiche un profil de rendements locatifs élevés dans le paysage lyonnais. Le retour annuel y surpasse nettement la moyenne urbaine. Le prix du foncier s'inscrit dans la fourchette tarifaire standard du marché lyonnais. La location courte durée procure un surcroît de revenu modéré face à la location longue durée. Les annonces meublées y demeurent peu nombreuses au regard de l'offre immobilière du secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) , devant le T4.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 123 681 € | 2 276 € | 22,1 % | 5 |
| T5 | 484 026 € | 6 911 € | 17,1 % | 3 |
| T4 | 353 307 € | 4 935 € | 16,8 % | 5 |
| T3 | 307 906 € | 2 281 € | 8,9 % | 10 |
| T2 | 226 170 € | 1 608 € | 8,5 % | 14 |
Simulez votre rentabilité à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 616 €/m² (référence secteur : 4 697 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 608 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| La Duchère (9e) | 17,1 % | 2 920 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 15,4 % | 5 255 €/m² |
| Etats-Unis (8e) | 13,6 % | 3 468 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 12,5 % | 3 271 €/m² |
| Ménival - Battières - La Plaine (5e) | 12,1 % | 3 624 €/m² |
| Colline des Funiculaires (5e) | 11,4 % | 4 313 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 13,2 % en location courte durée, contre 4,6 % en location nue. Saint Rambert - Ile Barbe (9e) est le 4e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 4 427 €/m² dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 927 €, avec un taux d'occupation moyen de 54 %.
Un bien précis à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ?
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