Investir en Airbnb à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Rendement et prix dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) (Lyon), estimés à partir de 47 annonces Airbnb et 173 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Saint Rambert - Ile Barbe occupe une position moyenne au sein de la ville : ses rendements locatifs s'alignent sur celui de Lyon, tandis que les prix d'acquisition y demeurent conformes à la région. La location courte durée y procure un avantage modéré comparée à la location nue. Sur le marché du meublé touristique, la densité d'annonces reste faible au regard du parc immobilier en vente.
Quel type de bien privilégier à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 127 457 € | 896 € | 8,4 % | 5 |
| T2 | 226 008 € | 1 041 € | 5,5 % | 11 |
| T3 | 296 653 € | 1 170 € | 4,7 % | 8 |
| T4 | 399 444 € | 1 172 € | 3,5 % | 5 |
| T5 | 463 506 € | 1 310 € | 3,4 % | 3 |
Simulez votre rentabilité à Saint Rambert - Ile Barbe (9e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 809 €/m² (référence secteur : 4 917 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 041 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Etats-Unis (8e) | 9,6 % | 3 459 €/m² |
| La Duchère (9e) | 9,6 % | 2 909 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 8,4 % | 5 082 €/m² |
| Villette - Paul Bert (3e) | 8,4 % | 4 490 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 8,3 % | 3 257 €/m² |
| Laënnec - Mermoz (8e) | 8,2 % | 3 780 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,4 % en location courte durée, contre 4,5 % en location nue. Saint Rambert - Ile Barbe (9e) est le 18e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 4 534 €/m² dans le quartier Saint Rambert - Ile Barbe (9e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 166 €, avec un taux d'occupation moyen de 26 %.
Un bien précis à Saint Rambert - Ile Barbe (9e) ?
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