Investir en Airbnb à Sans Souci - Dauphiné (3e)
Rendement et prix dans le quartier Sans Souci - Dauphiné (3e) (Lyon), estimés à partir de 41 annonces Airbnb et 187 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Sans Souci - Dauphiné (3e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Sans Souci - Dauphiné (3e)
Sans Souci - Dauphiné occupe une position médiane au sein de l'offre locative lyonnaise. La rentabilité et le rendement correspondent aux moyennes de la ville, tandis que le prix d'achat au mètre carré demeure conforme à la norme locale. La location courte durée procure un avantage modéré en comparaison de la location nue. Le marché immobilier y compte relativement peu d'annonces meublées rapporté au nombre total de biens à la vente.
Quel type de bien privilégier à Sans Souci - Dauphiné (3e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Sans Souci - Dauphiné (3e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 290 951 € | 2 408 € | 9,9 % | 12 |
| T2 | 214 324 € | 1 740 € | 9,7 % | 16 |
| Studio | 136 222 € | 1 012 € | 8,9 % | 6 |
Simulez votre rentabilité à Sans Souci - Dauphiné (3e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 659 €/m² (référence secteur : 4 726 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 740 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| La Duchère (9e) | 17,1 % | 2 920 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 15,4 % | 5 255 €/m² |
| Etats-Unis (8e) | 13,6 % | 3 468 €/m² |
| Saint Rambert - Ile Barbe (9e) | 13,2 % | 4 427 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 12,5 % | 3 271 €/m² |
| Ménival - Battières - La Plaine (5e) | 12,1 % | 3 624 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Sans Souci - Dauphiné (3e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,6 % en location courte durée, contre 4,6 % en location nue. Sans Souci - Dauphiné (3e) est le 21e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Sans Souci - Dauphiné (3e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 4 520 €/m² dans le quartier Sans Souci - Dauphiné (3e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Sans Souci - Dauphiné (3e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 753 €, avec un taux d'occupation moyen de 56 %.
Un bien précis à Sans Souci - Dauphiné (3e) ?
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