Investir en Airbnb à Saxe - Roosevelt (6e)
Rendement et prix dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) (Lyon), estimés à partir de 41 annonces Airbnb et 40 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 8 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saxe - Roosevelt (6e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saxe - Roosevelt (6e)
Saxe-Roosevelt présente des paramètres peu favorables : le prix d'acquisition surpasse la moyenne lyonnaise, tandis que le rendement locatif reste inférieur à la ville. La location courte durée offre un surprofit mesuré, insuffisant seul à améliorer cette équation économique. On y observe aussi une densité élevée d'annonces Airbnb au regard des biens en vente, reflétant une concentration notable de l'offre meublée.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Saxe - Roosevelt (6e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saxe - Roosevelt (6e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 369 417 € | 1 835 € | 6 % | 7 |
| T2 | 274 500 € | 1 131 € | 4,9 % | 20 |
| Studio | 168 615 € | 469 € | 3,3 % | 3 |
Simulez votre rentabilité à Saxe - Roosevelt (6e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 5 382 €/m² (référence secteur : 5 567 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 131 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Etats-Unis (8e) | 9,6 % | 3 459 €/m² |
| La Duchère (9e) | 9,6 % | 2 909 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 8,4 % | 5 082 €/m² |
| Villette - Paul Bert (3e) | 8,4 % | 4 490 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 8,3 % | 3 257 €/m² |
| Laënnec - Mermoz (8e) | 8,2 % | 3 780 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,7 % en location courte durée, contre 3,9 % en location nue. Saxe - Roosevelt (6e) est le 30e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 5 469 €/m² dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 195 €, avec un taux d'occupation moyen de 26 %.
Un bien précis à Saxe - Roosevelt (6e) ?
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