Investir en Airbnb à Saxe - Roosevelt (6e)
Rendement et prix dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) (Lyon), estimés à partir de 44 annonces Airbnb et 58 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saxe - Roosevelt (6e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saxe - Roosevelt (6e)
Saxe - Roosevelt s'inscrit parmi les quartiers les plus rentables de Lyon, avec un rendement qui dépasse la moyenne urbaine. L'acquisition y coûte cependant davantage au mètre carré que le marché local moyen. La location meublée courte durée présente un avantage modéré relativement à la location nue traditionnelle. Le secteur concentre une densité notable d'annonces Airbnb au regard des biens en vente, reflétant une présence solidement établie dans le marché touristique.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Saxe - Roosevelt (6e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saxe - Roosevelt (6e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 385 125 € | 4 759 € | 14,8 % | 7 |
| T2 | 273 604 € | 2 419 € | 10,6 % | 21 |
| Studio | 172 625 € | 1 398 € | 9,7 % | 4 |
| T4 | 735 000 € | 3 195 € | 5,2 % | 3 |
Simulez votre rentabilité à Saxe - Roosevelt (6e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 5 584 €/m² (référence secteur : 5 760 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 419 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| La Duchère (9e) | 17,1 % | 2 920 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 15,4 % | 5 255 €/m² |
| Etats-Unis (8e) | 13,6 % | 3 468 €/m² |
| Saint Rambert - Ile Barbe (9e) | 13,2 % | 4 427 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 12,5 % | 3 271 €/m² |
| Ménival - Battières - La Plaine (5e) | 12,1 % | 3 624 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 11,1 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Saxe - Roosevelt (6e) est le 8e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 5 598 €/m² dans le quartier Saxe - Roosevelt (6e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Saxe - Roosevelt (6e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 739 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Saxe - Roosevelt (6e) ?
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