Investir en Airbnb à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e)
Rendement et prix dans le quartier Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) (Lyon), estimés à partir de 63 annonces Airbnb et 217 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Vaise - Industrie - Rochecardon (9e)
Vaise—Industrie—Rochecardon compte parmi les quartiers les plus rentables de Lyon. Son rendement demeure aligné sur la moyenne urbaine, tandis que le prix d'achat au mètre carré s'inscrit dans la moyenne locale. La location meublée courte durée présente ici un avantage modéré sur la location nue, même si les annonces touristiques y restent peu développées comparées au stock immobilier disponible. Un marché stable, où les fondamentaux correspondent aux réalités lyonnaises.
Quel type de bien privilégier à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 95 390 € | 988 € | 12,4 % | 8 |
| T2 | 176 692 € | 1 476 € | 10 % | 28 |
| T3 | 292 550 € | 2 078 € | 8,5 % | 11 |
Simulez votre rentabilité à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 109 €/m² (référence secteur : 4 182 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 476 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Lyon
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| La Duchère (9e) | 17,1 % | 2 920 €/m² |
| Croix-Rousse Ouest (4e) | 15,4 % | 5 255 €/m² |
| Etats-Unis (8e) | 13,6 % | 3 468 €/m² |
| Saint Rambert - Ile Barbe (9e) | 13,2 % | 4 427 €/m² |
| La Plaine - Santy (8e) | 12,5 % | 3 271 €/m² |
| Ménival - Battières - La Plaine (5e) | 12,1 % | 3 624 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,2 % en location courte durée, contre 5 % en location nue. Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) est le 14e quartier le plus rentable de Lyon (sur 36).
Quel est le prix moyen au m² à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 4 186 €/m² dans le quartier Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) (Lyon).
Combien rapporte un Airbnb à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 499 €, avec un taux d'occupation moyen de 56 %.
Un bien précis à Vaise - Industrie - Rochecardon (9e) ?
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