Investir en Airbnb à Dervallières - Zola
Rendement et prix dans le quartier Dervallières - Zola (Nantes), estimés à partir de 60 annonces Airbnb et 458 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Dervallières - Zola
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Dervallières - Zola
Dervallières - Zola occupe une position élevée dans le classement de rentabilité nantais, avec des rendements supérieurs à la moyenne de la ville. Les prix d'acquisition au mètre carré correspondent aux standards locaux. La location courte durée offre un avantage modéré par rapport à la location nue. Cependant, le marché meublé affiche une faible densité d'annonces au regard du volume de biens résidentiels présents.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Dervallières - Zola ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Dervallières - Zola , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 103 009 € | 1 439 € | 16,8 % | 5 |
| T4 | 308 774 € | 3 180 € | 12,4 % | 4 |
| T3 | 222 416 € | 2 006 € | 10,8 % | 12 |
| T2 | 161 697 € | 1 418 € | 10,5 % | 22 |
Simulez votre rentabilité à Dervallières - Zola
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 3 675 €/m² (référence secteur : 3 769 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 418 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Nantes
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Doulon - Bottière | 12,6 % | 3 210 €/m² |
| Nantes Sud | 12,4 % | 3 427 €/m² |
| Breil - Barberie | 11,5 % | 3 318 €/m² |
| Nantes Erdre | 11,5 % | 3 339 €/m² |
| Malakoff - Saint-Donatien | 11,4 % | 3 611 €/m² |
| Nantes Nord | 11,1 % | 3 543 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Dervallières - Zola ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 11,6 % en location courte durée, contre 4,7 % en location nue. Dervallières - Zola est le 3e quartier le plus rentable de Nantes (sur 11).
Quel est le prix moyen au m² à Dervallières - Zola ? +
Le prix moyen observé est d'environ 3 578 €/m² dans le quartier Dervallières - Zola (Nantes).
Combien rapporte un Airbnb à Dervallières - Zola ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 682 €, avec un taux d'occupation moyen de 56 %.
Un bien précis à Dervallières - Zola ?
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