Rentabilité Airbnb
Investir en Airbnb à Nantes
Rendement, prix au m² et revenus locatifs estimés à Nantes, croisés à partir de 408 annonces Airbnb et 332 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 27 mai 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Quartiers de Nantes
Classés par rendement Airbnb brut estimé.
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen | Annonces |
|---|---|---|---|
| Doulon - Bottière | 20,4 % | 2 750 €/m² | 50 |
| Malakoff - Saint-Donatien | 20,1 % | 4 003 €/m² | 25 |
| Hauts-Pavés - Saint-Félix | 17,4 % | 4 613 €/m² | 41 |
| Nantes Erdre | 17,3 % | 3 321 €/m² | 22 |
| Dervallières - Zola | 16,4 % | 3 688 €/m² | 47 |
| Île de Nantes | 16,1 % | 3 499 €/m² | 35 |
| Bellevue - Chantenay - Sainte-Anne | 16 % | 2 983 €/m² | 38 |
| Breil - Barberie | 14,6 % | 3 588 €/m² | 51 |
| Nantes Nord | 14,5 % | 3 486 €/m² | 46 |
| Nantes Sud | 13,9 % | 3 208 €/m² | 50 |
Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb à Nantes ? +
Le rendement brut estimé en location courte durée à Nantes est d'environ 16,3 %, contre 5 % en location nue classique. Estimation croisée sur 408 annonces Airbnb et 332 annonces immobilières réelles.
Quel est le prix immobilier moyen à Nantes ? +
Le prix moyen observé sur le marché immobilier à Nantes est d'environ 3 548 €/m².
Combien rapporte un Airbnb à Nantes ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 104 €, pour un taux d'occupation moyen de 75 %.
Quel est le quartier le plus rentable à Nantes ? +
D'après nos données, Doulon - Bottière affiche le meilleur rendement Airbnb estimé à Nantes, avec environ 20,4 %.
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