Rentabilité Airbnb
Investir en Airbnb à Nantes
Rendement, prix au m² et revenus locatifs estimés à Nantes, croisés à partir de 517 annonces Airbnb et 4267 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 26 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
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Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 3 567 €/m² (référence secteur : 3 645 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 938 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Carte des quartiers de Nantes
Survolez une zone pour ses statistiques, cliquez pour ouvrir la page du quartier. La couleur indique le rendement Airbnb estimé.
Quartiers de Nantes
Triez par colonne et filtrez par budget. Classés par défaut sur le rendement Airbnb estimé.
11 quartiers
| Nantes Sud | 8 % | 3 424 €/m² | 1 025 € | 39 % |
| Malakoff - Saint-Donatien | 7,8 % | 3 585 €/m² | 1 112 € | 37 % |
| Hauts-Pavés - Saint-Félix | 7,6 % | 4 009 €/m² | 1 138 € | 41 % |
| Île de Nantes | 7,4 % | 3 625 €/m² | 982 € | 38 % |
| Breil - Barberie | 7,2 % | 3 324 €/m² | 968 € | 37 % |
| Nantes Nord | 7 % | 3 531 €/m² | 922 € | 33 % |
| Nantes Erdre | 6,9 % | 3 334 €/m² | 944 € | 36 % |
| Dervallières - Zola | 6,8 % | 3 594 €/m² | 987 € | 35 % |
| Doulon - Bottière | 6,7 % | 3 222 €/m² | 885 € | 32 % |
| Bellevue - Chantenay - Sainte-Anne | 6,4 % | 3 420 €/m² | 1 063 € | 31 % |
| Centre-ville | 5,8 % | 4 086 €/m² | 883 € | 42 % |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb à Nantes ? +
Le rendement brut estimé en location courte durée à Nantes est d'environ 7,2 %, contre 4,6 % en location nue classique. Estimation croisée sur 517 annonces Airbnb et 4267 annonces immobilières réelles.
Quel est le prix immobilier moyen à Nantes ? +
Le prix moyen observé sur le marché immobilier à Nantes est d'environ 3 711 €/m².
Combien rapporte un Airbnb à Nantes ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 000 €, pour un taux d'occupation moyen de 36 %.
Quel est le quartier le plus rentable à Nantes ? +
D'après nos données, Nantes Sud affiche le meilleur rendement Airbnb estimé à Nantes, avec environ 8 %.
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