Investir en Airbnb à Amérique (19e)
Rendement et prix dans le quartier Amérique (19e) (Paris), estimés à partir de 57 annonces Airbnb et 86 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Amérique (19e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Amérique (19e)
Le quartier Amérique occupe une position intermédiaire parmi les secteurs investis de Paris. Son rendement enregistré demeure inférieur à la moyenne parisienne, tandis que les prix d'acquisition au m² y restent plus accessibles que dans le reste de la ville. La location courte durée offre ici un avantage modéré comparé à la location nue, signe d'une activité meublée établie. La densité d'annonces Airbnb rapportée au nombre de biens en vente s'y révèle importante, reflétant la concentration du marché touristique dans ce secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Prix d'achat accessible
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Amérique (19e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Amérique (19e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 184 979 € | 878 € | 5,7 % | 12 |
| T3 | 357 420 € | 1 171 € | 3,9 % | 6 |
| T2 | 340 144 € | 923 € | 3,3 % | 33 |
Simulez votre rentabilité à Amérique (19e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 8 296 €/m² (référence secteur : 8 446 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 923 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Amérique (19e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4 % en location courte durée, contre 4,4 % en location nue. Amérique (19e) est le 49e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Amérique (19e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 8 344 €/m² dans le quartier Amérique (19e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Amérique (19e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 915 €, avec un taux d'occupation moyen de 22 %.
Un bien précis à Amérique (19e) ?
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