Investir en Airbnb à Amérique (19e)
Rendement et prix dans le quartier Amérique (19e) (Paris), estimés à partir de 79 annonces Airbnb et 136 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Amérique (19e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Amérique (19e)
Amérique, situé en position médiane de rentabilité parisienne, affiche un rendement aligné sur la moyenne de la ville. Son prix au mètre carré reste plus accessible que dans d'autres secteurs. La location meublée de courte durée y offre un avantage modéré par rapport à la location nue. La densité d'annonces Airbnb demeure modérée au regard du nombre de biens proposés à la vente, reflétant un marché du meublé touristique encore peu densifié.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Prix d'achat accessible
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Amérique (19e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Amérique (19e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 186 837 € | 2 087 € | 13,4 % | 15 |
| T3 | 357 586 € | 3 012 € | 10,1 % | 8 |
| T2 | 336 640 € | 2 374 € | 8,5 % | 47 |
Simulez votre rentabilité à Amérique (19e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 8 211 €/m² (référence secteur : 8 259 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 374 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Amérique (19e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,9 % en location courte durée, contre 4,5 % en location nue. Amérique (19e) est le 45e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Amérique (19e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 8 243 €/m² dans le quartier Amérique (19e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Amérique (19e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 322 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Amérique (19e) ?
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