Investir en Airbnb à Chaussée-d'Antin (9e)
Rendement et prix dans le quartier Chaussée-d'Antin (9e) (Paris), estimés à partir de 66 annonces Airbnb et 232 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Chaussée-d'Antin (9e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Chaussée-d'Antin (9e)
Chaussée-d'Antin se distingue par un rendement sensiblement plus élevé que la moyenne parisienne, le plaçant parmi les quartiers les plus rentables de la capitale. Le prix d'achat au mètre carré s'inscrit dans la fourchette habituelle du marché local, tandis que la location meublée affiche un avantage modéré comparé à la location nue. Le parc d'annonces Airbnb demeure relativement restreint au regard du nombre de biens résidentiels en vente, reflétant un marché meublé de courte durée encore peu développé.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Chaussée-d'Antin (9e) ?
D'après les données observées, le T4 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Chaussée-d'Antin (9e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 829 536 € | 8 184 € | 11,8 % | 6 |
| T3 | 562 683 € | 3 882 € | 8,3 % | 13 |
| Studio | 218 027 € | 1 346 € | 7,4 % | 9 |
| T2 | 387 215 € | 1 556 € | 4,8 % | 26 |
Simulez votre rentabilité à Chaussée-d'Antin (9e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 680 €/m² (référence secteur : 9 718 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 556 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Gaillon (2e) | 9,1 % | 13 654 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Chaussée-d'Antin (9e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 8 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Chaussée-d'Antin (9e) est le 2e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Chaussée-d'Antin (9e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 790 €/m² dans le quartier Chaussée-d'Antin (9e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Chaussée-d'Antin (9e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 416 €, avec un taux d'occupation moyen de 26 %.
Un bien précis à Chaussée-d'Antin (9e) ?
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