Investir en Airbnb à Faubourg-du-Roule (8e)
Rendement et prix dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) (Paris), estimés à partir de 50 annonces Airbnb et 116 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Faubourg-du-Roule (8e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Faubourg-du-Roule (8e)
Le Faubourg-du-Roule figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris pour la location de courte durée. Son rendement dépasse nettement la moyenne parisienne, bien que les prix au mètre carré y soient supérieurs à la moyenne locale. La location courte durée offre un avantage modéré sur la location nue. Les annonces Airbnb y affichent une densité modérée au regard des biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Faubourg-du-Roule (8e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Faubourg-du-Roule (8e) , devant le Studio.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 562 294 € | 4 751 € | 10,1 % | 13 |
| Studio | 291 047 € | 2 084 € | 8,6 % | 8 |
| T2 | 463 719 € | 2 431 € | 6,3 % | 21 |
| T4 | 1 109 222 € | 4 616 € | 5 % | 4 |
Simulez votre rentabilité à Faubourg-du-Roule (8e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 310 €/m² (référence secteur : 11 441 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 431 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
| Gaillon (2e) | 9,1 % | 13 654 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 7,8 % en location courte durée, contre 3 % en location nue. Faubourg-du-Roule (8e) est le 3e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 959 €/m² dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 073 €, avec un taux d'occupation moyen de 24 %.
Un bien précis à Faubourg-du-Roule (8e) ?
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