Investir en Airbnb à Faubourg-du-Roule (8e)
Rendement et prix dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) (Paris), estimés à partir de 62 annonces Airbnb et 230 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Faubourg-du-Roule (8e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Faubourg-du-Roule (8e)
Le Faubourg-du-Roule s'affirme parmi les quartiers les plus rentables de Paris. Son rendement dépasse nettement la moyenne urbaine, en dépit d'un prix d'achat au mètre carré au-dessus des normes locales. La location courte durée y offre un avantage économique net face à la location nue. L'offre de biens meublés touristiques demeure peu développée au regard du nombre de propriétés en vente, révélant un marché encore en phase de structuration.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Faubourg-du-Roule (8e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Faubourg-du-Roule (8e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 306 494 € | 4 029 € | 15,8 % | 8 |
| T2 | 490 625 € | 5 579 € | 13,6 % | 29 |
| T3 | 865 543 € | 9 553 € | 13,2 % | 15 |
| T4 | 1 145 182 € | 9 236 € | 9,7 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Faubourg-du-Roule (8e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 12 266 €/m² (référence secteur : 12 374 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 5 579 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 13,7 % en location courte durée, contre 2,8 % en location nue. Faubourg-du-Roule (8e) est le 7e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 12 860 €/m² dans le quartier Faubourg-du-Roule (8e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Faubourg-du-Roule (8e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 6 453 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Faubourg-du-Roule (8e) ?
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