Investir en Airbnb à Place-Vendôme (1er)
Rendement et prix dans le quartier Place-Vendôme (1er) (Paris), estimés à partir de 32 annonces Airbnb et 55 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Place-Vendôme (1er)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Place-Vendôme (1er)
Place-Vendôme cristallise l'essence du prestige parisien. Le quartier figure parmi les plus rentables de la ville en location courte durée, avec un rendement supérieur à la moyenne urbaine. Cet attrait s'accompagne d'un prix d'achat au mètre carré sensiblement plus élevé. L'avantage de la location meublée sur la location nue demeure modéré. Le marché immobilier meublé y reste peu densifié rapporté aux biens en vente : l'offre Airbnb reste contenue face au parc résidentiel.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Place-Vendôme (1er) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Place-Vendôme (1er) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 869 167 € | 6 993 € | 9,7 % | 10 |
| Studio | 236 429 € | 1 512 € | 7,7 % | 3 |
| T2 | 645 684 € | 3 277 € | 6,1 % | 14 |
Simulez votre rentabilité à Place-Vendôme (1er)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 177 €/m² (référence secteur : 13 320 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 277 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
| Gaillon (2e) | 9,1 % | 13 654 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Place-Vendôme (1er) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 7,6 % en location courte durée, contre 2,8 % en location nue. Place-Vendôme (1er) est le 4e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Place-Vendôme (1er) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 13 013 €/m² dans le quartier Place-Vendôme (1er) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Place-Vendôme (1er) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 335 €, avec un taux d'occupation moyen de 22 %.
Un bien précis à Place-Vendôme (1er) ?
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