Investir en Airbnb à Place-Vendôme (1er)
Rendement et prix dans le quartier Place-Vendôme (1er) (Paris), estimés à partir de 38 annonces Airbnb et 100 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Place-Vendôme (1er)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Place-Vendôme (1er)
Place-Vendôme incarne l'une des zones les plus rentables de Paris pour la location courte durée. Son rendement en Airbnb dépasse nettement la moyenne parisienne, compensant largement un prix d'acquisition au mètre carré élevé. La location meublée touristique y présente un avantage manifeste par rapport à la location classique. On observe une densité modérée d'annonces Airbnb au regard du nombre de biens en vente, caractérisant le stade de développement actuel du marché de la location saisonnière.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Place-Vendôme (1er) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Place-Vendôme (1er) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 982 583 € | 15 318 € | 18,7 % | 11 |
| Studio | 229 636 € | 3 545 € | 18,5 % | 3 |
| T4 | 1 423 400 € | 19 714 € | 16,6 % | 3 |
| T2 | 626 608 € | 6 447 € | 12,3 % | 18 |
Simulez votre rentabilité à Place-Vendôme (1er)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 054 €/m² (référence secteur : 13 264 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 6 447 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 13,7 % | 12 860 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Place-Vendôme (1er) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 15,5 % en location courte durée, contre 2,7 % en location nue. Place-Vendôme (1er) est le 1er quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Place-Vendôme (1er) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 13 367 €/m² dans le quartier Place-Vendôme (1er) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Place-Vendôme (1er) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 9 695 €, avec un taux d'occupation moyen de 57 %.
Un bien précis à Place-Vendôme (1er) ?
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