Investir en Airbnb à Gaillon (2e)
Rendement et prix dans le quartier Gaillon (2e) (Paris), estimés à partir de 43 annonces Airbnb et 93 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Gaillon (2e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Gaillon (2e)
Gaillon se classe parmi les quartiers les plus rentables de Paris, avec un rendement nettement supérieur à la moyenne urbaine. Le meublé courte durée y affiche un avantage net sur la location nue. Cette performance de rendement contraste avec un coût d'acquisition au mètre carré figurant parmi les plus élevés de la capitale. La densité d'annonces Airbnb demeure modérée relativement au nombre de biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Gaillon (2e) ?
D'après les données observées, le T4 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Gaillon (2e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 794 200 € | 11 902 € | 18 % | 5 |
| T5 | 2 173 000 € | 30 364 € | 16,8 % | 4 |
| T2 | 570 121 € | 6 620 € | 13,9 % | 22 |
| T3 | 1 163 571 € | 10 292 € | 10,6 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Gaillon (2e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 14 253 €/m² (référence secteur : 13 956 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 6 620 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 13,7 % | 12 860 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Gaillon (2e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 14,2 % en location courte durée, contre 2,6 % en location nue. Gaillon (2e) est le 5e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Gaillon (2e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 13 879 €/m² dans le quartier Gaillon (2e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Gaillon (2e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 9 971 €, avec un taux d'occupation moyen de 64 %.
Un bien précis à Gaillon (2e) ?
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