Rentabilité Airbnb
Investir en Airbnb à Paris
Rendement, prix au m² et revenus locatifs estimés à Paris, croisés à partir de 5652 annonces Airbnb et 29273 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
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Soit 11 285 €/m² (référence secteur : 11 350 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 623 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Carte des quartiers de Paris
Survolez une zone pour ses statistiques, cliquez pour ouvrir la page du quartier. La couleur indique le rendement Airbnb estimé.
Quartiers de Paris
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80 quartiers
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² | 9 695 € | 57 % |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² | 7 534 € | 56 % |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² | 5 356 € | 62 % |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² | 7 523 € | 59 % |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² | 9 971 € | 64 % |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² | 5 040 € | 62 % |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 13,7 % | 12 860 €/m² | 6 453 € | 62 % |
| Saint-Germain-des-Prés (6e) | 13,7 % | 14 656 €/m² | 7 483 € | 61 % |
| Madeleine (8e) | 13,4 % | 14 071 €/m² | 6 580 € | 63 % |
| Mail (2e) | 13,4 % | 11 728 €/m² | 4 699 € | 59 % |
| Arsenal (4e) | 12,6 % | 12 498 €/m² | 5 919 € | 62 % |
| Palais-Royal (1er) | 12,6 % | 14 038 €/m² | 6 841 € | 63 % |
| Porte-Saint-Denis (10e) | 12,6 % | 10 129 €/m² | 4 354 € | 66 % |
| Quinze-Vingts (12e) | 12,6 % | 10 049 €/m² | 3 235 € | 62 % |
| Gros-Caillou (7e) | 12,2 % | 14 275 €/m² | 5 499 € | 63 % |
| Jardin-des-Plantes (5e) | 12 % | 10 349 €/m² | 3 711 € | 62 % |
| Saint-Gervais (4e) | 11,9 % | 13 808 €/m² | 5 521 € | 62 % |
| Saint-Merri (4e) | 11,8 % | 11 588 €/m² | 5 789 € | 62 % |
| Rochechouart (9e) | 11,7 % | 10 944 €/m² | 6 599 € | 59 % |
| Salpêtrière (13e) | 11,5 % | 9 892 €/m² | 3 474 € | 60 % |
| Saint-Victor (5e) | 11,4 % | 13 349 €/m² | 5 598 € | 60 % |
| Sorbonne (5e) | 11,4 % | 13 563 €/m² | 5 697 € | 60 % |
| Saint-Georges (9e) | 11,2 % | 10 390 €/m² | 3 314 € | 60 % |
| Ecole-Militaire (7e) | 11,1 % | 14 058 €/m² | 6 429 € | 63 % |
| Europe (8e) | 11,1 % | 11 340 €/m² | 4 259 € | 63 % |
| Grenelle (15e) | 11,1 % | 10 768 €/m² | 4 013 € | 60 % |
| Arts-et-Métiers (3e) | 11 % | 12 497 €/m² | 4 149 € | 64 % |
| Monnaie (6e) | 10,9 % | 15 453 €/m² | 6 568 € | 63 % |
| Odéon (6e) | 10,8 % | 15 358 €/m² | 5 673 € | 61 % |
| Saint-Ambroise (11e) | 10,8 % | 10 640 €/m² | 3 788 € | 63 % |
| Villette (19e) | 10,8 % | 8 495 €/m² | 2 985 € | 63 % |
| Croulebarbe (13e) | 10,7 % | 10 515 €/m² | 3 910 € | 65 % |
| Grandes-Carrières (18e) | 10,7 % | 10 251 €/m² | 3 043 € | 63 % |
| Faubourg-Montmartre (9e) | 10,6 % | 11 596 €/m² | 4 316 € | 59 % |
| Javel (15e) | 10,5 % | 9 757 €/m² | 3 229 € | 60 % |
| Saint-Vincent-de-Paul (10e) | 10,4 % | 9 806 €/m² | 3 040 € | 60 % |
| Notre-Dame-des-Champs (6e) | 10,3 % | 14 456 €/m² | 4 506 € | 60 % |
| Porte-Saint-Martin (10e) | 10,3 % | 10 390 €/m² | 3 135 € | 58 % |
| Archives (3e) | 10,2 % | 13 779 €/m² | 4 990 € | 60 % |
| Bonne-Nouvelle (2e) | 10,1 % | 11 508 €/m² | 3 601 € | 59 % |
| Champs-Elysées (8e) | 10,1 % | 15 094 €/m² | 4 652 € | 62 % |
| Chaillot (16e) | 10 % | 13 558 €/m² | 4 888 € | 59 % |
| Montparnasse (14e) | 10 % | 12 982 €/m² | 4 493 € | 62 % |
| Plaine de Monceaux (17e) | 10 % | 11 046 €/m² | 3 958 € | 60 % |
| Amérique (19e) | 9,9 % | 8 243 €/m² | 2 322 € | 63 % |
| Necker (15e) | 9,9 % | 10 405 €/m² | 3 017 € | 62 % |
| Invalides (7e) | 9,8 % | 15 261 €/m² | 6 495 € | 58 % |
| Plaisance (14e) | 9,8 % | 9 784 €/m² | 2 654 € | 59 % |
| Porte-Dauphine (16e) | 9,8 % | 12 739 €/m² | 6 730 € | 61 % |
| Muette (16e) | 9,6 % | 12 675 €/m² | 4 196 € | 62 % |
| Père-Lachaise (20e) | 9,5 % | 9 216 €/m² | 2 736 € | 60 % |
| Pont-de-Flandre (19e) | 9,5 % | 7 692 €/m² | 2 372 € | 59 % |
| Sainte-Marguerite (11e) | 9,5 % | 10 290 €/m² | 2 746 € | 61 % |
| Val-de-Grace (5e) | 9,4 % | 12 518 €/m² | 4 069 € | 60 % |
| Combat (19e) | 9,3 % | 9 365 €/m² | 2 632 € | 62 % |
| La Chapelle (18e) | 9,2 % | 7 736 €/m² | 2 427 € | 54 % |
| Clignancourt (18e) | 9,1 % | 9 788 €/m² | 2 547 € | 59 % |
| Epinettes (17e) | 9,1 % | 9 747 €/m² | 2 526 € | 59 % |
| Saint-Fargeau (20e) | 9,1 % | 8 765 €/m² | 2 969 € | 62 % |
| Batignolles (17e) | 9 % | 11 321 €/m² | 2 820 € | 60 % |
| Bercy (12e) | 9 % | 9 517 €/m² | 2 681 € | 56 % |
| Sainte-Avoie (3e) | 9 % | 13 318 €/m² | 4 264 € | 60 % |
| Folie-Méricourt (11e) | 8,9 % | 10 650 €/m² | 2 912 € | 62 % |
| Goutte-d'Or (18e) | 8,9 % | 10 233 €/m² | 2 743 € | 61 % |
| Halles (1er) | 8,9 % | 13 339 €/m² | 4 846 € | 55 % |
| Roquette (11e) | 8,9 % | 10 830 €/m² | 3 098 € | 61 % |
| Saint-Thomas-d'Aquin (7e) | 8,9 % | 16 819 €/m² | 6 854 € | 60 % |
| Belleville (20e) | 8,8 % | 9 385 €/m² | 2 856 € | 60 % |
| Gare (13e) | 8,8 % | 9 912 €/m² | 2 878 € | 62 % |
| Petit-Montrouge (14e) | 8,8 % | 9 905 €/m² | 2 725 € | 62 % |
| Ternes (17e) | 8,8 % | 11 885 €/m² | 3 355 € | 61 % |
| Auteuil (16e) | 8,7 % | 10 644 €/m² | 3 098 € | 62 % |
| Charonne (20e) | 8,7 % | 9 576 €/m² | 2 699 € | 60 % |
| Maison-Blanche (13e) | 8,7 % | 9 050 €/m² | 2 928 € | 59 % |
| Parc-de-Montsouris (14e) | 8,5 % | 10 718 €/m² | 3 674 € | 61 % |
| Saint-Germain-l'Auxerrois (1er) | 8,5 % | 14 826 €/m² | 4 392 € | 60 % |
| Picpus (12e) | 8,1 % | 9 758 €/m² | 2 277 € | 62 % |
| Bel-Air (12e) | 7,8 % | 9 657 €/m² | 2 458 € | 59 % |
| Hôpital-Saint-Louis (10e) | 7,7 % | 10 513 €/m² | 2 741 € | 59 % |
| Saint-Lambert (15e) | 7,7 % | 10 067 €/m² | 2 383 € | 56 % |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb à Paris ? +
Le rendement brut estimé en location courte durée à Paris est d'environ 10,4 %, contre 3,4 % en location nue classique. Estimation croisée sur 5652 annonces Airbnb et 29273 annonces immobilières réelles.
Quel est le prix immobilier moyen à Paris ? +
Le prix moyen observé sur le marché immobilier à Paris est d'environ 10 988 €/m².
Combien rapporte un Airbnb à Paris ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 119 €, pour un taux d'occupation moyen de 61 %.
Quel est le quartier le plus rentable à Paris ? +
D'après nos données, Place-Vendôme (1er) affiche le meilleur rendement Airbnb estimé à Paris, avec environ 15,5 %.
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