Investir en Airbnb à Maison-Blanche (13e)
Rendement et prix dans le quartier Maison-Blanche (13e) (Paris), estimés à partir de 51 annonces Airbnb et 225 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Maison-Blanche (13e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Maison-Blanche (13e)
Maison-Blanche se situe dans la partie inférieure des classements de rentabilité parisiens. Son rendement en Airbnb demeure en retrait face à la moyenne capitale. L'accès à la propriété s'y inscrit dans la norme locale, avec des prix au mètre carré alignés sur la moyenne. La location courte durée y offre un avantage sur le locatif nu, mais cet écart demeure mesuré. On observe également une présence réduite d'annonces Airbnb comparée au parc immobilier disponible à l'achat.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Maison-Blanche (13e) ?
D'après les données observées, le T2 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Maison-Blanche (13e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 370 836 € | 1 019 € | 3,3 % | 28 |
| Studio | 217 767 € | 595 € | 3,3 % | 3 |
| T3 | 521 113 € | 1 219 € | 2,8 % | 7 |
| T4 | 674 325 € | 1 403 € | 2,5 % | 4 |
Simulez votre rentabilité à Maison-Blanche (13e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 045 €/m² (référence secteur : 9 225 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 019 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Maison-Blanche (13e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 3,3 % en location courte durée, contre 4 % en location nue. Maison-Blanche (13e) est le 70e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Maison-Blanche (13e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 198 €/m² dans le quartier Maison-Blanche (13e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Maison-Blanche (13e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 204 €, avec un taux d'occupation moyen de 22 %.
Un bien précis à Maison-Blanche (13e) ?
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