Investir en Airbnb à Maison-Blanche (13e)
Rendement et prix dans le quartier Maison-Blanche (13e) (Paris), estimés à partir de 70 annonces Airbnb et 609 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Maison-Blanche (13e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Maison-Blanche (13e)
Maison-Blanche figure parmi les quartiers moins rentables de la capitale pour l'investissement locatif court terme. Le rendement meublé reste inférieur aux moyennes parisiennes, tandis que l'accès foncier y demeure plus accessible qu'ailleurs. La location Airbnb conserve un léger avantage sur la location nue, bien que cet écart demeure modéré. Le marché meublé s'y développe encore peu, la densité d'annonces restant réduite au regard des biens proposés à la vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Prix d'achat accessible
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Maison-Blanche (13e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Maison-Blanche (13e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 207 472 € | 2 197 € | 12,7 % | 6 |
| T3 | 541 580 € | 5 105 € | 11,3 % | 9 |
| T4 | 731 817 € | 5 231 € | 8,6 % | 7 |
| T2 | 377 251 € | 2 256 € | 7,2 % | 35 |
Simulez votre rentabilité à Maison-Blanche (13e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 8 982 €/m² (référence secteur : 9 239 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 256 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Maison-Blanche (13e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 8,7 % en location courte durée, contre 4,1 % en location nue. Maison-Blanche (13e) est le 74e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Maison-Blanche (13e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 050 €/m² dans le quartier Maison-Blanche (13e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Maison-Blanche (13e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 928 €, avec un taux d'occupation moyen de 59 %.
Un bien précis à Maison-Blanche (13e) ?
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