Investir en Airbnb à Batignolles (17e)
Rendement et prix dans le quartier Batignolles (17e) (Paris), estimés à partir de 38 annonces Airbnb et 311 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Batignolles (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Batignolles (17e)
Batignolles occupe une position remarquable dans le classement de rentabilité parisien, affichant un rendement qui dépasse sensiblement la moyenne de la ville. En termes d'accès au marché, les prix au mètre carré correspondent aux standards locaux. La location courte durée offre un avantage modéré face à la location nue. Le marché immobilier meublé demeure peu densifié ici, avec une faible concentration d'annonces de courte durée rapportée au nombre de biens à la vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Batignolles (17e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Batignolles (17e) , devant le Studio.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 634 078 € | 6 690 € | 12,7 % | 5 |
| Studio | 204 934 € | 1 264 € | 7,4 % | 6 |
| T2 | 438 086 € | 966 € | 2,6 % | 20 |
Simulez votre rentabilité à Batignolles (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 233 €/m² (référence secteur : 11 241 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 966 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Batignolles (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,3 % en location courte durée, contre 3,3 % en location nue. Batignolles (17e) est le 17e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Batignolles (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 056 €/m² dans le quartier Batignolles (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Batignolles (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 730 €, avec un taux d'occupation moyen de 27 %.
Un bien précis à Batignolles (17e) ?
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