Investir en Airbnb à Batignolles (17e)
Rendement et prix dans le quartier Batignolles (17e) (Paris), estimés à partir de 77 annonces Airbnb et 614 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Batignolles (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Batignolles (17e)
Batignolles figure parmi les quartiers au rendement modéré de Paris, avec une performance inférieure à la moyenne arrondissementale. Le prix d'achat au mètre carré y demeure aligné sur la fourchette locale. L'avantage de la location courte durée sur la location nue reste limité. Quant à la faible densité d'annonces meublées rapportée à l'offre immobilière en vente, elle témoigne d'un segment touristique peu développé au regard du marché résidentiel. Ces éléments constituent autant de facteurs à examiner attentivement.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Batignolles (17e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Batignolles (17e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 218 750 € | 2 433 € | 13,3 % | 11 |
| T2 | 441 331 € | 2 938 € | 8 % | 40 |
| T3 | 673 720 € | 4 211 € | 7,5 % | 9 |
Simulez votre rentabilité à Batignolles (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 033 €/m² (référence secteur : 11 291 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 938 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Batignolles (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9 % en location courte durée, contre 3,2 % en location nue. Batignolles (17e) est le 60e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Batignolles (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 321 €/m² dans le quartier Batignolles (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Batignolles (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 820 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Batignolles (17e) ?
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