Investir en Airbnb à Saint-Georges (9e)
Rendement et prix dans le quartier Saint-Georges (9e) (Paris), estimés à partir de 69 annonces Airbnb et 209 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint-Georges (9e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint-Georges (9e)
Saint-Georges se classe parmi les quartiers rentables de Paris, avec un rendement supérieur à la moyenne de la ville. Les prix d'acquisition au mètre carré correspondent à la fourchette courante du marché parisien. La location courte durée présente un avantage face à la location nue, d'intensité modérée. Les annonces meublées restent peu nombreuses au regard du stock immobilier, illustrant un marché de courte durée encore peu développé dans ce secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Saint-Georges (9e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint-Georges (9e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 227 267 € | 1 406 € | 7,4 % | 16 |
| T2 | 383 354 € | 1 354 € | 4,2 % | 35 |
| T3 | 554 200 € | 1 517 € | 3,3 % | 7 |
Simulez votre rentabilité à Saint-Georges (9e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 830 €/m² (référence secteur : 10 115 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 354 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Georges (9e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5 % en location courte durée, contre 3,6 % en location nue. Saint-Georges (9e) est le 24e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges (9e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 130 €/m² dans le quartier Saint-Georges (9e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Georges (9e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 340 €, avec un taux d'occupation moyen de 20 %.
Un bien précis à Saint-Georges (9e) ?
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