Investir en Airbnb à Clignancourt (18e)
Rendement et prix dans le quartier Clignancourt (18e) (Paris), estimés à partir de 92 annonces Airbnb et 540 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Clignancourt (18e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Clignancourt (18e)
Clignancourt se situe dans la zone inférieure de l'échelle de rentabilité parisienne. Le rendement locatif moyen de ce quartier demeure sous la moyenne municipale. L'acquisition immobilière au mètre carré s'inscrit dans la fourchette habituelle du marché local. La location meublée de courte durée offre un avantage modéré comparé à la location classique. Le parc d'annonces touristiques demeure peu développé au regard du nombre d'annonces immobilières, reflétant un marché meublé encore peu pourvu.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Clignancourt (18e) ?
D'après les données observées, le T2 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Clignancourt (18e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 382 325 € | 1 057 € | 3,3 % | 55 |
| T3 | 552 732 € | 1 426 € | 3,1 % | 10 |
| Studio | 214 419 € | 519 € | 2,9 % | 16 |
Simulez votre rentabilité à Clignancourt (18e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 803 €/m² (référence secteur : 9 922 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 057 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Clignancourt (18e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 3,2 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Clignancourt (18e) est le 71e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Clignancourt (18e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 841 €/m² dans le quartier Clignancourt (18e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Clignancourt (18e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 960 €, avec un taux d'occupation moyen de 19 %.
Un bien précis à Clignancourt (18e) ?
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