Investir en Airbnb à Père-Lachaise (20e)
Rendement et prix dans le quartier Père-Lachaise (20e) (Paris), estimés à partir de 91 annonces Airbnb et 588 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Père-Lachaise (20e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Père-Lachaise (20e)
Père-Lachaise se situe à titre intermédiaire dans le classement de rentabilité parisien. Les rendements locatifs Airbnb y restent inférieurs à la moyenne citadine, tandis que les prix d'achat au mètre carré sont plus accessibles qu'ailleurs dans la capitale. La location meublée offre un avantage modéré par rapport à la location nue. Le marché Airbnb demeure peu dense relativement au parc immobilier disponible, reflétant un développement limité du segment touristique meublé.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Prix d'achat accessible
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Père-Lachaise (20e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Père-Lachaise (20e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 205 273 € | 1 960 € | 11,5 % | 18 |
| T4 | 726 138 € | 6 170 € | 10,2 % | 3 |
| T3 | 547 134 € | 4 194 € | 9,2 % | 8 |
| T2 | 364 435 € | 2 630 € | 8,7 % | 59 |
Simulez votre rentabilité à Père-Lachaise (20e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 111 €/m² (référence secteur : 9 217 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 630 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Père-Lachaise (20e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,5 % en location courte durée, contre 4 % en location nue. Père-Lachaise (20e) est le 51e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Père-Lachaise (20e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 216 €/m² dans le quartier Père-Lachaise (20e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Père-Lachaise (20e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 736 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Père-Lachaise (20e) ?
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