Investir en Airbnb à Père-Lachaise (20e)
Rendement et prix dans le quartier Père-Lachaise (20e) (Paris), estimés à partir de 66 annonces Airbnb et 200 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Père-Lachaise (20e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Père-Lachaise (20e)
Père-Lachaise se positionne au cœur des dynamiques rentières parisiennes, ni leader ni périphérique. Son rendement à la location courte durée reste modeste comparé à l'ensemble de la capitale, tandis que ses prix d'achat s'alignent sur les standards du quartier. La location meublée y offre un différentiel discret face à la location nue. Le marché Airbnb s'y développe à faible intensité au regard du nombre de biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Père-Lachaise (20e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Père-Lachaise (20e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 193 620 € | 908 € | 5,6 % | 13 |
| T2 | 359 334 € | 1 014 € | 3,4 % | 45 |
| T3 | 549 839 € | 907 € | 2 % | 4 |
Simulez votre rentabilité à Père-Lachaise (20e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 8 764 €/m² (référence secteur : 9 008 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 014 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Père-Lachaise (20e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,1 % en location courte durée, contre 4 % en location nue. Père-Lachaise (20e) est le 48e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Père-Lachaise (20e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 098 €/m² dans le quartier Père-Lachaise (20e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Père-Lachaise (20e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 163 €, avec un taux d'occupation moyen de 22 %.
Un bien précis à Père-Lachaise (20e) ?
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