Investir en Airbnb à Parc-de-Montsouris (14e)
Rendement et prix dans le quartier Parc-de-Montsouris (14e) (Paris), estimés à partir de 60 annonces Airbnb et 530 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Parc-de-Montsouris (14e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Parc-de-Montsouris (14e)
Situé dans le bas du classement de rentabilité parisien, Parc-de-Montsouris affiche un rendement inférieur à la moyenne de la ville. Le prix d'achat au mètre carré y demeure dans la norme locale. La location courte durée offre un avantage modéré comparé à la location nue. Le marché meublé touristique y reste peu densifié : la présence d'annonces Airbnb demeure faible au regard du parc immobilier disponible à la vente dans le quartier.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Parc-de-Montsouris (14e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Parc-de-Montsouris (14e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 257 005 € | 1 937 € | 9 % | 7 |
| T3 | 669 919 € | 5 014 € | 9 % | 13 |
| T2 | 406 910 € | 2 657 € | 7,8 % | 23 |
| T4 | 1 171 262 € | 6 118 € | 6,3 % | 4 |
Simulez votre rentabilité à Parc-de-Montsouris (14e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 925 €/m² (référence secteur : 9 947 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 657 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Parc-de-Montsouris (14e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 8,5 % en location courte durée, contre 3,4 % en location nue. Parc-de-Montsouris (14e) est le 75e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Parc-de-Montsouris (14e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 718 €/m² dans le quartier Parc-de-Montsouris (14e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Parc-de-Montsouris (14e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 674 €, avec un taux d'occupation moyen de 61 %.
Un bien précis à Parc-de-Montsouris (14e) ?
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