Investir en Airbnb à Europe (8e)
Rendement et prix dans le quartier Europe (8e) (Paris), estimés à partir de 68 annonces Airbnb et 183 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Europe (8e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Europe (8e)
Le quartier Europe, situé dans le haut de la rentabilité parisienne, affiche un rendement supérieur à la moyenne de la capitale. Les prix d'acquisition au mètre carré se situent dans la fourchette habituelle du marché local. La location meublée courte durée génère un avantage modéré comparée à la location traditionnelle. Le parc d'annonces Airbnb demeure limité au regard du nombre de biens disponibles à l'acquisition, reflétant un marché de la courte durée encore peu densifié.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Europe (8e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Europe (8e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 195 741 € | 2 540 € | 15,6 % | 12 |
| T2 | 438 717 € | 3 697 € | 10,1 % | 32 |
| T3 | 709 342 € | 5 919 € | 10 % | 10 |
| T4 | 1 382 316 € | 7 566 € | 6,6 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Europe (8e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 968 €/m² (référence secteur : 11 126 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 697 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Europe (8e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 11,1 % en location courte durée, contre 3,2 % en location nue. Europe (8e) est le 25e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Europe (8e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 340 €/m² dans le quartier Europe (8e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Europe (8e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 259 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Europe (8e) ?
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