Investir en Airbnb à Muette (16e)
Rendement et prix dans le quartier Muette (16e) (Paris), estimés à partir de 71 annonces Airbnb et 541 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Muette (16e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Muette (16e)
Le Muette se situe en position intermédiaire pour la rentabilité à Paris. Son rendement demeure inférieur à la moyenne urbaine, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré s'établissent au-dessus des standards du quartier. La location meublée courte durée présente un avantage modéré comparé à la location nue, sans différentiel marqué. Le marché Airbnb y demeure peu densifié au regard du parc immobilier disponible, traduisant un secteur meublé touristique de faible ampleur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Muette (16e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Muette (16e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 262 196 € | 3 300 € | 15,1 % | 9 |
| T2 | 550 119 € | 3 970 € | 8,7 % | 34 |
| T3 | 870 769 € | 6 049 € | 8,3 % | 16 |
Simulez votre rentabilité à Muette (16e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 12 225 €/m² (référence secteur : 12 267 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 970 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
← Voir tous les quartiers de Paris
Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Muette (16e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,6 % en location courte durée, contre 2,8 % en location nue. Muette (16e) est le 50e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Muette (16e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 12 675 €/m² dans le quartier Muette (16e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Muette (16e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 196 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Muette (16e) ?
Collez l'URL d'une annonce et obtenez un score et un verdict d'investissement instantané, croisé avec les données Airbnb réelles du marché.
Analyser un bien gratuitement