Investir en Airbnb à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Rendement et prix dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) (Paris), estimés à partir de 54 annonces Airbnb et 155 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Saint-Vincent-de-Paul se situe dans la médiane de la rentabilité parisienne, avec un rendement en retrait par rapport à la moyenne de la ville. Le prix d'acquisition au mètre carré demeure aligné sur les niveaux locaux. La location de courte durée offre un avantage modéré face à la location traditionnelle. Cependant, le marché du meublé y reste peu développé, avec une densité d'annonces Airbnb inférieure à la proportion de biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint-Vincent-de-Paul (10e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 250 607 € | 1 251 € | 6 % | 5 |
| T2 | 356 185 € | 1 067 € | 3,6 % | 32 |
| T3 | 572 358 € | 862 € | 1,8 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 894 €/m² (référence secteur : 9 929 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 067 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 3,9 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Saint-Vincent-de-Paul (10e) est le 55e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 959 €/m² dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 233 €, avec un taux d'occupation moyen de 20 %.
Un bien précis à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ?
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