Investir en Airbnb à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Rendement et prix dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) (Paris), estimés à partir de 68 annonces Airbnb et 268 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Saint-Vincent-de-Paul figure parmi les quartiers les mieux classés pour la rentabilité sur Paris. Son rendement en location courte durée se situe dans la moyenne de la ville, tandis que les prix à l'acquisition correspondent aux niveaux pratiqués localement. La location meublée offre un avantage modéré par rapport au locatif nu. La densité d'annonces meublées reste faible au regard du parc immobilier disponible à la vente.
Quel type de bien privilégier à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint-Vincent-de-Paul (10e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 236 702 € | 2 125 € | 10,8 % | 6 |
| T2 | 356 653 € | 3 095 € | 10,4 % | 42 |
| T3 | 576 659 € | 3 820 € | 7,9 % | 6 |
Simulez votre rentabilité à Saint-Vincent-de-Paul (10e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 639 €/m² (référence secteur : 9 801 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 095 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,4 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Saint-Vincent-de-Paul (10e) est le 36e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 806 €/m² dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul (10e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 040 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Saint-Vincent-de-Paul (10e) ?
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