Investir en Airbnb à Porte-Dauphine (16e)
Rendement et prix dans le quartier Porte-Dauphine (16e) (Paris), estimés à partir de 82 annonces Airbnb et 294 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Porte-Dauphine (16e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Porte-Dauphine (16e)
Porte-Dauphine occupe une position médiane parmi les quartiers parisiens en termes de rentabilité Airbnb. Son rendement demeure inférieur à la moyenne de la ville, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré y restent supérieurs à la moyenne locale. La location courte durée offre un avantage modéré par rapport à la location nue. Le marché du meublé y demeure peu développé, avec une densité d'annonces limitée au regard du nombre de biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Porte-Dauphine (16e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Porte-Dauphine (16e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 271 090 € | 3 185 € | 14,1 % | 6 |
| T3 | 874 554 € | 7 515 € | 10,3 % | 28 |
| T4 | 1 350 333 € | 11 262 € | 10 % | 9 |
| T2 | 609 521 € | 4 041 € | 8 % | 27 |
| T5 | 2 309 692 € | 12 568 € | 6,5 % | 3 |
Simulez votre rentabilité à Porte-Dauphine (16e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 12 318 €/m² (référence secteur : 12 387 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 7 515 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Porte-Dauphine (16e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,8 % en location courte durée, contre 2,9 % en location nue. Porte-Dauphine (16e) est le 49e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Porte-Dauphine (16e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 12 739 €/m² dans le quartier Porte-Dauphine (16e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Porte-Dauphine (16e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 6 730 €, avec un taux d'occupation moyen de 61 %.
Un bien précis à Porte-Dauphine (16e) ?
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