Investir en Airbnb à Croulebarbe (13e)
Rendement et prix dans le quartier Croulebarbe (13e) (Paris), estimés à partir de 79 annonces Airbnb et 171 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Croulebarbe (13e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Croulebarbe (13e)
Croulebarbe occupe une position avantageuse dans le classement de rentabilité parisien, avec un rendement conforme aux standards du marché. L'acquisition au m² se situe dans la fourchette habituelle de la capitale. La location meublée courte durée offre un léger bénéfice par rapport à la location nue, dans un contexte où la densité d'annonces Airbnb reste modérée au regard du parc immobilier en vente. Le quartier reflète ainsi les caractéristiques communes à plusieurs secteurs parisiens.
Quel type de bien privilégier à Croulebarbe (13e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Croulebarbe (13e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 250 600 € | 2 589 € | 12,4 % | 14 |
| T2 | 428 128 € | 4 010 € | 11,2 % | 37 |
| T3 | 634 954 € | 4 572 € | 8,6 % | 16 |
| T4 | 1 117 500 € | 7 134 € | 7,7 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Croulebarbe (13e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 442 €/m² (référence secteur : 10 459 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 4 010 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Croulebarbe (13e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,7 % en location courte durée, contre 3,4 % en location nue. Croulebarbe (13e) est le 32e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Croulebarbe (13e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 515 €/m² dans le quartier Croulebarbe (13e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Croulebarbe (13e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 910 €, avec un taux d'occupation moyen de 65 %.
Un bien précis à Croulebarbe (13e) ?
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