Investir en Airbnb à Saint-Victor (5e)
Rendement et prix dans le quartier Saint-Victor (5e) (Paris), estimés à partir de 45 annonces Airbnb et 99 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint-Victor (5e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint-Victor (5e)
Saint-Victor se situe en position médiane au sein de la rentabilité parisienne. Pourtant, son rendement reste inférieur à la moyenne de la ville, tandis que les prix d'acquisition y dépassent les standards locaux. La location courte durée apporte un avantage modéré face au long terme. Le marché meublé de courte durée demeure peu fourni, avec une densité d'annonces restreinte au regard du nombre de biens en vente, traduisant un secteur où ce type de location n'est que marginalement implanté.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Saint-Victor (5e) ?
D'après les données observées, le T2 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint-Victor (5e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 517 641 € | 1 912 € | 4,4 % | 25 |
| T3 | 850 950 € | 2 253 € | 3,2 % | 12 |
Simulez votre rentabilité à Saint-Victor (5e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 12 625 €/m² (référence secteur : 12 602 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 912 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Victor (5e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4 % en location courte durée, contre 2,8 % en location nue. Saint-Victor (5e) est le 51e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor (5e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 13 174 €/m² dans le quartier Saint-Victor (5e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Victor (5e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 911 €, avec un taux d'occupation moyen de 23 %.
Un bien précis à Saint-Victor (5e) ?
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