Investir en Airbnb à Gros-Caillou (7e)
Rendement et prix dans le quartier Gros-Caillou (7e) (Paris), estimés à partir de 69 annonces Airbnb et 266 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Gros-Caillou (7e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Gros-Caillou (7e)
Le Gros-Caillou figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris en location courte durée. Le rendement des biens affiche des performances nettement supérieures à la moyenne parisienne, contrastant avec des prix d'achat au mètre carré parmi les plus élevés de la ville. La location meublée offre un avantage modéré comparé à la location nue. Le marché meublé reste peu développé au regard du nombre de biens résidentiels.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Gros-Caillou (7e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Gros-Caillou (7e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 302 726 € | 1 902 € | 7,5 % | 17 |
| T3 | 879 491 € | 4 047 € | 5,5 % | 12 |
| T2 | 578 108 € | 1 737 € | 3,6 % | 32 |
Simulez votre rentabilité à Gros-Caillou (7e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 764 €/m² (référence secteur : 13 480 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 737 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Gros-Caillou (7e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,3 % en location courte durée, contre 2,5 % en location nue. Gros-Caillou (7e) est le 18e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Gros-Caillou (7e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 288 €/m² dans le quartier Gros-Caillou (7e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Gros-Caillou (7e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 233 €, avec un taux d'occupation moyen de 24 %.
Un bien précis à Gros-Caillou (7e) ?
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