Investir en Airbnb à Gros-Caillou (7e)
Rendement et prix dans le quartier Gros-Caillou (7e) (Paris), estimés à partir de 89 annonces Airbnb et 457 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Gros-Caillou (7e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Gros-Caillou (7e)
Gros-Caillou figure au haut du classement de rentabilité parisienne, avec un rendement nettement supérieur à la moyenne urbaine. Les prix d'acquisition au mètre carré y comptent parmi les plus élevés de la ville. La location courte durée y offre un avantage net sur la location nue. La densité d'annonces meublées reste faible au regard du nombre de biens en vente, reflétant un marché touristique encore peu développé dans ce secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Gros-Caillou (7e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Gros-Caillou (7e) , devant le Studio.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 854 748 € | 10 966 € | 15,4 % | 18 |
| Studio | 288 800 € | 3 541 € | 14,7 % | 20 |
| T2 | 541 954 € | 4 242 € | 9,4 % | 41 |
Simulez votre rentabilité à Gros-Caillou (7e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 218 €/m² (référence secteur : 13 193 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 4 242 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Gros-Caillou (7e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 12,2 % en location courte durée, contre 2,5 % en location nue. Gros-Caillou (7e) est le 15e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Gros-Caillou (7e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 275 €/m² dans le quartier Gros-Caillou (7e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Gros-Caillou (7e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 5 499 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Gros-Caillou (7e) ?
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