Investir en Airbnb à Auteuil (16e)
Rendement et prix dans le quartier Auteuil (16e) (Paris), estimés à partir de 71 annonces Airbnb et 375 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Auteuil (16e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Auteuil (16e)
Auteuil s'inscrit parmi les quartiers aux rendements plus modestes du seizième arrondissement. Son profil rentabilité demeure inférieur à la moyenne parisienne, tandis que les niveaux de prix à l'acquisition s'alignent sur la moyenne locale. La location courte durée y apporte un avantage relatif, bien que modéré, face à la location nue. Le marché meublé touristique s'y structure progressivement, avec une présence immobilière encore réduite comparée au stock disponible.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Auteuil (16e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Auteuil (16e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 223 640 € | 669 € | 3,6 % | 8 |
| T2 | 475 232 € | 1 206 € | 3 % | 42 |
| T3 | 715 074 € | 930 € | 1,6 % | 8 |
Simulez votre rentabilité à Auteuil (16e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 331 €/m² (référence secteur : 10 531 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 206 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Auteuil (16e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 3 % en location courte durée, contre 3,4 % en location nue. Auteuil (16e) est le 77e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Auteuil (16e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 613 €/m² dans le quartier Auteuil (16e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Auteuil (16e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 039 €, avec un taux d'occupation moyen de 20 %.
Un bien précis à Auteuil (16e) ?
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