Investir en Airbnb à Grenelle (15e)
Rendement et prix dans le quartier Grenelle (15e) (Paris), estimés à partir de 79 annonces Airbnb et 601 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Grenelle (15e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Grenelle (15e)
Grenelle occupe une position favorable dans le classement de rentabilité parisien, avec un rendement supérieur à la moyenne urbaine. Les prix d'acquisition au mètre carré alignent la médiane locale, sans prime particulière. La location meublée de courte durée offre un avantage modéré comparée à la location classique, tandis que la densité des annonces Airbnb demeure restreinte face au parc immobilier total du quartier, reflétant un marché touristique meublé encore peu densifié.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Grenelle (15e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Grenelle (15e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 231 258 € | 3 110 € | 16,1 % | 12 |
| T3 | 675 537 € | 7 142 € | 12,7 % | 13 |
| T2 | 432 244 € | 3 244 € | 9 % | 42 |
Simulez votre rentabilité à Grenelle (15e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 543 €/m² (référence secteur : 10 811 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 244 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Grenelle (15e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 11,1 % en location courte durée, contre 3,4 % en location nue. Grenelle (15e) est le 26e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Grenelle (15e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 768 €/m² dans le quartier Grenelle (15e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Grenelle (15e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 013 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Grenelle (15e) ?
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