Investir en Airbnb à Grenelle (15e)
Rendement et prix dans le quartier Grenelle (15e) (Paris), estimés à partir de 51 annonces Airbnb et 156 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Grenelle (15e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Grenelle (15e)
Grenelle figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris pour la location Airbnb, affichant un rendement nettement supérieur à la moyenne de la ville. L'accès au bien se fait à un prix du mètre carré dans la moyenne métropolitaine. La location meublée de courte durée offre un avantage modéré comparé à la location nue. Le secteur présente une faible densité d'annonces Airbnb au regard du nombre de biens en vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Grenelle (15e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Grenelle (15e) , devant le Studio.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 506 518 € | 9 056 € | 21,5 % | 8 |
| Studio | 216 016 € | 1 025 € | 5,7 % | 8 |
| T2 | 390 654 € | 1 086 € | 3,3 % | 28 |
Simulez votre rentabilité à Grenelle (15e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 280 €/m² (référence secteur : 10 502 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 086 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Grenelle (15e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 7,4 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Grenelle (15e) est le 5e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Grenelle (15e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 544 €/m² dans le quartier Grenelle (15e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Grenelle (15e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 496 €, avec un taux d'occupation moyen de 28 %.
Un bien précis à Grenelle (15e) ?
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