Investir en Airbnb à Combat (19e)
Rendement et prix dans le quartier Combat (19e) (Paris), estimés à partir de 89 annonces Airbnb et 379 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Combat (19e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Combat (19e)
Le quartier Combat occupe une position médiane au sein de la palette de rentabilité parisienne. Son rendement s'affiche légèrement inférieur à la moyenne de la ville, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré épousent la tendance du marché local. L'avantage de la location courte durée par rapport à la location nue demeure modéré. Parallèlement, la faible concentration d'annonces meublées relativement au nombre de biens en vente dessine les contours d'un marché de courte durée encore peu structuré localement.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Combat (19e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Combat (19e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 211 239 € | 2 343 € | 13,3 % | 13 |
| T2 | 362 157 € | 2 542 € | 8,4 % | 56 |
| T3 | 579 921 € | 3 983 € | 8,2 % | 7 |
| T4 | 824 173 € | 5 343 € | 7,8 % | 4 |
Simulez votre rentabilité à Combat (19e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 286 €/m² (référence secteur : 9 283 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 542 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
← Voir tous les quartiers de Paris
Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Combat (19e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,3 % en location courte durée, contre 3,9 % en location nue. Combat (19e) est le 55e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Combat (19e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 365 €/m² dans le quartier Combat (19e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Combat (19e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 632 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Combat (19e) ?
Collez l'URL d'une annonce et obtenez un score et un verdict d'investissement instantané, croisé avec les données Airbnb réelles du marché.
Analyser un bien gratuitement