Investir en Airbnb à Jardin-des-Plantes (5e)
Rendement et prix dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) (Paris), estimés à partir de 19 annonces Airbnb et 1170 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Jardin-des-Plantes (5e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Jardin-des-Plantes (5e)
Le Jardin-des-Plantes se distingue par une rentabilité nettement supérieure à la moyenne parisienne et figure parmi les quartiers les mieux classés de la ville. L'entrée d'achat au mètre carré demeure alignée sur la moyenne locale. La location courte durée offre un avantage modéré par rapport à la location nue. On note une densité d'annonces de location meublée peu élevée comparée aux biens à vendre. Ces estimations s'appuient sur un échantillon restreint, dont une validation ultérieure reste pertinente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Données encore peu nombreuses, à confirmer
Quel type de bien privilégier à Jardin-des-Plantes (5e) ?
D'après les données observées, le T2 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Jardin-des-Plantes (5e) .
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 409 157 € | 4 117 € | 12,1 % | 12 |
Simulez votre rentabilité à Jardin-des-Plantes (5e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Type de bien : T2
Soit 9 979 €/m² (référence secteur : 10 045 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 4 117 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 12 % en location courte durée, contre 3,5 % en location nue. Jardin-des-Plantes (5e) est le 16e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 349 €/m² dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 711 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Jardin-des-Plantes (5e) ?
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