Investir en Airbnb à Jardin-des-Plantes (5e)
Rendement et prix dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) (Paris), estimés à partir de 16 annonces Airbnb et 647 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Jardin-des-Plantes (5e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Jardin-des-Plantes (5e)
Le Jardin-des-Plantes figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris. Son rendement en location courte durée dépasse nettement la moyenne parisienne, tandis que les valeurs foncières restent alignées avec le marché local. La location meublée y offre un léger avantage comparé à la location nue. Cependant, la présence d'annonces Airbnb demeure faible au regard du nombre de biens disponibles, reflétant un marché touristique encore peu développé. Ces analyses reposent sur un échantillon restreint, à confirmer.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Données encore peu nombreuses, à confirmer
Quel type de bien privilégier à Jardin-des-Plantes (5e) ?
D'après les données observées, le T2 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Jardin-des-Plantes (5e) .
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 416 220 € | 1 990 € | 5,7 % | 11 |
Simulez votre rentabilité à Jardin-des-Plantes (5e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Type de bien : T2
Soit 10 152 €/m² (référence secteur : 10 185 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 990 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,5 % en location courte durée, contre 3,5 % en location nue. Jardin-des-Plantes (5e) est le 14e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 446 €/m² dans le quartier Jardin-des-Plantes (5e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Jardin-des-Plantes (5e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 718 €, avec un taux d'occupation moyen de 23 %.
Un bien précis à Jardin-des-Plantes (5e) ?
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