Investir en Airbnb à Notre-Dame-des-Champs (6e)
Rendement et prix dans le quartier Notre-Dame-des-Champs (6e) (Paris), estimés à partir de 39 annonces Airbnb et 225 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Notre-Dame-des-Champs (6e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Notre-Dame-des-Champs (6e)
Notre-Dame-des-Champs offre un rendement en ligne avec les moyennes parisiennes, occupant une position équilibrée sur l'échelle de rentabilité. Le coût d'acquisition au m² demeure parmi les plus élevés de la ville. La location courte durée apporte un avantage mesuré sur la location traditionnelle. Le marché meublé touristique s'y caractérise par une faible densité d'annonces relativement aux biens immobiliers disponibles.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Notre-Dame-des-Champs (6e) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Notre-Dame-des-Champs (6e) , devant le Studio.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 911 235 € | 9 070 € | 11,9 % | 5 |
| Studio | 282 540 € | 2 652 € | 11,3 % | 5 |
| T2 | 460 781 € | 3 606 € | 9,4 % | 21 |
Simulez votre rentabilité à Notre-Dame-des-Champs (6e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 12 799 €/m² (référence secteur : 12 830 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 606 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Notre-Dame-des-Champs (6e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,3 % en location courte durée, contre 2,5 % en location nue. Notre-Dame-des-Champs (6e) est le 37e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-des-Champs (6e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 456 €/m² dans le quartier Notre-Dame-des-Champs (6e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Notre-Dame-des-Champs (6e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 506 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Notre-Dame-des-Champs (6e) ?
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