Investir en Airbnb à Necker (15e)
Rendement et prix dans le quartier Necker (15e) (Paris), estimés à partir de 68 annonces Airbnb et 57 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Necker (15e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Necker (15e)
Necker occupe une place notable dans le classement de rentabilité parisien. Son rendement s'aligne sur la moyenne générale de la ville, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré se situent dans la norme locale. La location meublée de courte durée y présente un avantage modéré en comparaison directe avec la location nue. Le quartier concentre une forte densité d'annonces Airbnb au regard du nombre total de biens proposés à la vente sur le marché.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Necker (15e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Necker (15e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 215 068 € | 1 219 € | 6,8 % | 20 |
| T2 | 387 638 € | 1 143 € | 3,5 % | 36 |
| T3 | 546 944 € | 1 092 € | 2,4 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Necker (15e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 691 €/m² (référence secteur : 9 858 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 143 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Necker (15e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,6 % en location courte durée, contre 3,6 % en location nue. Necker (15e) est le 33e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Necker (15e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 142 €/m² dans le quartier Necker (15e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Necker (15e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 434 €, avec un taux d'occupation moyen de 23 %.
Un bien précis à Necker (15e) ?
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