Investir en Airbnb à Necker (15e)
Rendement et prix dans le quartier Necker (15e) (Paris), estimés à partir de 92 annonces Airbnb et 301 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Necker (15e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Necker (15e)
Necker occupe une place médiane dans la palette de rentabilité parisienne. Les rendements y suivent le profil moyen de la capitale, sans particulière distinction. L'achat au mètre carré s'aligne sur les tarifs du quartier. Le meublé offre un gain modéré face à la location nue. Cependant, les annonces de courte durée restent peu denses comparées aux biens commercialisés, reflétant une présence de location touristique actuellement limitée.
Quel type de bien privilégier à Necker (15e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Necker (15e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 247 919 € | 2 798 € | 13,5 % | 21 |
| T2 | 432 250 € | 3 028 € | 8,4 % | 48 |
| T3 | 628 123 € | 4 069 € | 7,8 % | 8 |
Simulez votre rentabilité à Necker (15e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 824 €/m² (référence secteur : 9 965 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 028 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Necker (15e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,9 % en location courte durée, contre 3,5 % en location nue. Necker (15e) est le 46e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Necker (15e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 405 €/m² dans le quartier Necker (15e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Necker (15e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 017 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Necker (15e) ?
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