Investir en Airbnb à Ecole-Militaire (7e)
Rendement et prix dans le quartier Ecole-Militaire (7e) (Paris), estimés à partir de 64 annonces Airbnb et 286 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Ecole-Militaire (7e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Ecole-Militaire (7e)
L'Ecole-Militaire compte parmi les quartiers les plus rentables de Paris, offrant un rendement supérieur à la moyenne de la ville. Cet attrait se manifeste sur un marché immobilier caractérisé par des prix au mètre carré parmi les plus élevés. La location courte durée présente un avantage modéré par rapport à la location traditionnelle. On constate une faible densité d'annonces meublées face au parc résidentiel, indiquant un marché peu développé dans le secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Ecole-Militaire (7e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Ecole-Militaire (7e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 268 048 € | 3 813 € | 17,1 % | 6 |
| T3 | 834 044 € | 8 191 € | 11,8 % | 13 |
| T4 | 1 178 000 € | 10 694 € | 10,9 % | 7 |
| T2 | 552 768 € | 4 517 € | 9,8 % | 29 |
| T5 | 2 503 030 € | 15 104 € | 7,2 % | 3 |
Simulez votre rentabilité à Ecole-Militaire (7e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 482 €/m² (référence secteur : 13 569 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 4 517 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Ecole-Militaire (7e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 11,1 % en location courte durée, contre 2,6 % en location nue. Ecole-Militaire (7e) est le 24e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Ecole-Militaire (7e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 058 €/m² dans le quartier Ecole-Militaire (7e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Ecole-Militaire (7e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 6 429 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Ecole-Militaire (7e) ?
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