Investir en Airbnb à Ecole-Militaire (7e)
Rendement et prix dans le quartier Ecole-Militaire (7e) (Paris), estimés à partir de 54 annonces Airbnb et 154 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Ecole-Militaire (7e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Ecole-Militaire (7e)
Ecole-Militaire se situe en position médiane quant à la rentabilité locative Airbnb à Paris. Son rendement s'aligne sur la moyenne parisienne, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré figurent parmi les plus élevés de la ville. La location courte durée offre un avantage modéré comparée à la location nue, et le marché meublé demeure peu développé au regard du nombre de biens disponibles à la vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Ecole-Militaire (7e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Ecole-Militaire (7e) , devant le T4.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 279 050 € | 2 205 € | 9,5 % | 6 |
| T4 | 1 039 167 € | 3 463 € | 4 % | 6 |
| T2 | 554 889 € | 1 822 € | 3,9 % | 25 |
| T3 | 790 545 € | 1 692 € | 2,6 % | 11 |
Simulez votre rentabilité à Ecole-Militaire (7e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 534 €/m² (référence secteur : 13 722 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 822 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Ecole-Militaire (7e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,4 % en location courte durée, contre 2,6 % en location nue. Ecole-Militaire (7e) est le 39e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Ecole-Militaire (7e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 031 €/m² dans le quartier Ecole-Militaire (7e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Ecole-Militaire (7e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 069 €, avec un taux d'occupation moyen de 25 %.
Un bien précis à Ecole-Militaire (7e) ?
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