Investir en Airbnb à Quinze-Vingts (12e)
Rendement et prix dans le quartier Quinze-Vingts (12e) (Paris), estimés à partir de 109 annonces Airbnb et 73 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Quinze-Vingts (12e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Quinze-Vingts (12e)
Quinze-Vingts figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris en location saisonnière, avec des rendements qui dépassent largement la moyenne urbaine. Les conditions d'acquisition y restent alignées sur les prix locaux. La forte densité d'annonces meublées reflète une activité touristique conséquente, tandis que l'avantage économique de la courte durée sur la location nue demeure mesuré.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Quinze-Vingts (12e) ?
D'après les données observées, le Studio offre le meilleur rendement Airbnb estimé à Quinze-Vingts (12e) parmi les types les mieux représentés.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 220 000 € | 7 031 € | 38,4 % | 4 |
| Studio | 213 159 € | 2 616 € | 14,7 % | 14 |
| T3 | 372 571 € | 4 503 € | 14,5 % | 11 |
| T2 | 366 422 € | 3 095 € | 10,1 % | 68 |
Recommandation fondée sur les types disposant d'au moins 5 annonces ; un type au volume plus faible (rendement potentiellement gonflé) n'est pas retenu, même s'il affiche un % plus élevé.
Simulez votre rentabilité à Quinze-Vingts (12e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 903 €/m² (référence secteur : 9 912 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 095 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Quinze-Vingts (12e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 12,6 % en location courte durée, contre 3,6 % en location nue. Quinze-Vingts (12e) est le 14e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Quinze-Vingts (12e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 049 €/m² dans le quartier Quinze-Vingts (12e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Quinze-Vingts (12e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 235 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Quinze-Vingts (12e) ?
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