Investir en Airbnb à Plaisance (14e)
Rendement et prix dans le quartier Plaisance (14e) (Paris), estimés à partir de 65 annonces Airbnb et 314 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Plaisance (14e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Plaisance (14e)
Plaisance occupe une position intermédiaire dans le paysage rentable parisien. Le rendement de la location courte durée demeure en retrait par rapport aux performances observées ailleurs dans la ville, tandis que le coût d'acquisition au mètre carré s'inscrit dans la normale locale. L'avantage de la location meublée touristique reste modéré face à la location traditionnelle. La présence d'annonces Airbnb y demeure limitée en proportion des biens immobiliers disponibles, reflétant un marché du meublé touristique encore peu densifié.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Plaisance (14e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Plaisance (14e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 205 820 € | 2 493 € | 14,5 % | 10 |
| T2 | 370 994 € | 2 777 € | 9 % | 36 |
| T3 | 530 497 € | 3 190 € | 7,2 % | 9 |
Simulez votre rentabilité à Plaisance (14e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 513 €/m² (référence secteur : 9 670 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 777 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Plaisance (14e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 9,8 % en location courte durée, contre 3,7 % en location nue. Plaisance (14e) est le 48e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Plaisance (14e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 784 €/m² dans le quartier Plaisance (14e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Plaisance (14e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 654 €, avec un taux d'occupation moyen de 59 %.
Un bien précis à Plaisance (14e) ?
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