Investir en Airbnb à Plaisance (14e)
Rendement et prix dans le quartier Plaisance (14e) (Paris), estimés à partir de 48 annonces Airbnb et 116 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Plaisance (14e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Plaisance (14e)
Plaisance occupe une position médiane parmi les quartiers parisiens en termes de rentabilité. Son rendement s'aligne sur la moyenne de la ville, tandis que les prix d'acquisition restent dans la fourchette locale habituelle. La location courte durée y offre un avantage modéré par rapport à la location nue. Le marché des annonces meublées demeure peu développé au regard du nombre de biens disponibles à la vente, reflétant une densité modérée d'offre touristique.
Quel type de bien privilégier à Plaisance (14e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Plaisance (14e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 204 012 € | 900 € | 5,3 % | 8 |
| T2 | 360 906 € | 1 269 € | 4,2 % | 27 |
| T3 | 426 667 € | 1 291 € | 3,6 % | 6 |
Simulez votre rentabilité à Plaisance (14e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 9 254 €/m² (référence secteur : 9 452 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 269 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Plaisance (14e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,4 % en location courte durée, contre 3,8 % en location nue. Plaisance (14e) est le 40e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Plaisance (14e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 9 552 €/m² dans le quartier Plaisance (14e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Plaisance (14e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 113 €, avec un taux d'occupation moyen de 23 %.
Un bien précis à Plaisance (14e) ?
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