Investir en Airbnb à Palais-Royal (1er)
Rendement et prix dans le quartier Palais-Royal (1er) (Paris), estimés à partir de 49 annonces Airbnb et 126 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Palais-Royal (1er)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Palais-Royal (1er)
Le Palais-Royal s'inscrit parmi les quartiers les plus rentables de Paris. Le rendement en location courte durée s'y avère nettement supérieur à la moyenne municipale. Toutefois, le coût d'acquisition au mètre carré figure parmi les plus élevés de la ville, contraignant l'investisseur à un capital initial conséquent. La location meublée affiche un net avantage comparé à la location nue. La densité d'annonces Airbnb y demeure modérée eu égard aux biens disponibles à la vente.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Palais-Royal (1er) ?
D'après les données observées, le T3 offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Palais-Royal (1er) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 885 125 € | 10 194 € | 13,8 % | 12 |
| T2 | 548 739 € | 5 201 € | 11,4 % | 27 |
| Studio | 363 738 € | 3 375 € | 11,1 % | 6 |
Simulez votre rentabilité à Palais-Royal (1er)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 718 €/m² (référence secteur : 13 772 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 5 201 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Palais-Royal (1er) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 12,6 % en location courte durée, contre 2,6 % en location nue. Palais-Royal (1er) est le 12e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Palais-Royal (1er) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 038 €/m² dans le quartier Palais-Royal (1er) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Palais-Royal (1er) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 6 841 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Palais-Royal (1er) ?
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