Investir en Airbnb à Palais-Royal (1er)
Rendement et prix dans le quartier Palais-Royal (1er) (Paris), estimés à partir de 45 annonces Airbnb et 77 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Palais-Royal (1er)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Palais-Royal (1er)
Le Palais-Royal se positionne dans le haut du classement de rentabilité parisien, avec un rendement supérieur à la moyenne de la ville. Cependant, ce positionnement s'accompagne de prix d'achat au mètre carré parmi les plus élevés de la destination. La location courte durée offre un avantage modéré sur la location nue, tandis que la densité des annonces Airbnb reste mesurée au regard du nombre de biens en vente, reflétant un marché meublé encore en développement.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Prix d'acquisition élevé
Quel type de bien privilégier à Palais-Royal (1er) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Palais-Royal (1er) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 355 339 € | 1 652 € | 5,6 % | 5 |
| T3 | 939 556 € | 3 994 € | 5,1 % | 11 |
| T2 | 532 248 € | 1 761 € | 4 % | 26 |
Simulez votre rentabilité à Palais-Royal (1er)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 13 306 €/m² (référence secteur : 13 519 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 761 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Palais-Royal (1er) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5 % en location courte durée, contre 2,6 % en location nue. Palais-Royal (1er) est le 23e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Palais-Royal (1er) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 14 001 €/m² dans le quartier Palais-Royal (1er) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Palais-Royal (1er) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 060 €, avec un taux d'occupation moyen de 22 %.
Un bien précis à Palais-Royal (1er) ?
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