Investir en Airbnb à Plaine de Monceaux (17e)
Rendement et prix dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) (Paris), estimés à partir de 62 annonces Airbnb et 126 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Plaine de Monceaux (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Plaine de Monceaux (17e)
La Plaine de Monceaux occupe une position avantageuse dans la hiérarchie de rentabilité parisienne. Le rendement annuel y dépasse sensiblement la moyenne municipale, tandis que l'acquisition immobilière s'y inscrit dans les tarifs conventionnels du secteur. La location saisonnière offre un différentiel de revenu modéré par rapport à la location traditionnelle. Quant à la densité d'annonces meublées courte durée, elle demeure modérée au regard du nombre de transactions immobilières, reflétant un marché touristique meublé encore peu densifié dans ce périmètre.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Plaine de Monceaux (17e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Plaine de Monceaux (17e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 212 571 € | 1 484 € | 8,4 % | 12 |
| T2 | 427 604 € | 1 551 € | 4,4 % | 29 |
| T3 | 610 474 € | 2 093 € | 4,1 % | 9 |
| T4 | 862 067 € | 2 135 € | 3 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Plaine de Monceaux (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 181 €/m² (référence secteur : 10 342 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 551 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,4 % en location courte durée, contre 3,6 % en location nue. Plaine de Monceaux (17e) est le 15e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 197 €/m² dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 2 029 €, avec un taux d'occupation moyen de 25 %.
Un bien précis à Plaine de Monceaux (17e) ?
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