Investir en Airbnb à Plaine de Monceaux (17e)
Rendement et prix dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) (Paris), estimés à partir de 79 annonces Airbnb et 600 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Plaine de Monceaux (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Plaine de Monceaux (17e)
La Plaine de Monceaux se situe dans une position intermédiaire en termes de rentabilité parisienne. Les rendements locatifs s'alignent sur la moyenne municipale, tandis que les prix au mètre carré reflètent les standards du marché. La location courte durée offre un avantage modéré comparée à la location nue. On note une présence limitée d'annonces meublées touristiques rapportée au volume de biens résidentiels : le secteur demeure peu investi dans ce type d'usage, caractéristique d'un marché immobilier meublé encore en développement.
Quel type de bien privilégier à Plaine de Monceaux (17e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Plaine de Monceaux (17e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 224 391 € | 2 750 € | 14,7 % | 13 |
| T3 | 694 392 € | 5 628 € | 9,7 % | 10 |
| T4 | 1 039 908 € | 8 345 € | 9,6 % | 9 |
| T2 | 427 539 € | 2 995 € | 8,4 % | 37 |
Simulez votre rentabilité à Plaine de Monceaux (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 428 €/m² (référence secteur : 10 676 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 995 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10 % en location courte durée, contre 3,3 % en location nue. Plaine de Monceaux (17e) est le 44e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 046 €/m² dans le quartier Plaine de Monceaux (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Plaine de Monceaux (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 958 €, avec un taux d'occupation moyen de 60 %.
Un bien précis à Plaine de Monceaux (17e) ?
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