Investir en Airbnb à Saint-Ambroise (11e)
Rendement et prix dans le quartier Saint-Ambroise (11e) (Paris), estimés à partir de 83 annonces Airbnb et 397 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Saint-Ambroise (11e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Saint-Ambroise (11e)
Saint-Ambroise figure dans le haut du classement de rentabilité parisienne. En location courte durée, son rendement s'aligne sur la moyenne de la ville, avec un avantage modéré face à la location nue. L'accès au patrimoine y suit les prix courants du secteur. Le quartier affiche cependant une faible densité d'annonces Airbnb au regard des biens en vente, le segment meublé touristique y restant peu développé.
Quel type de bien privilégier à Saint-Ambroise (11e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Saint-Ambroise (11e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 223 319 € | 2 714 € | 14,6 % | 13 |
| T2 | 444 066 € | 3 771 € | 10,2 % | 51 |
| T3 | 659 865 € | 4 996 € | 9,1 % | 12 |
Simulez votre rentabilité à Saint-Ambroise (11e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 10 573 €/m² (référence secteur : 10 641 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 771 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Ambroise (11e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,8 % en location courte durée, contre 3,4 % en location nue. Saint-Ambroise (11e) est le 30e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ambroise (11e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 10 640 €/m² dans le quartier Saint-Ambroise (11e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Ambroise (11e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 788 €, avec un taux d'occupation moyen de 63 %.
Un bien précis à Saint-Ambroise (11e) ?
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