Investir en Airbnb à Mail (2e)
Rendement et prix dans le quartier Mail (2e) (Paris), estimés à partir de 66 annonces Airbnb et 31 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Mail (2e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Mail (2e)
Le Mail figure parmi les quartiers les plus rentables de Paris pour la location courte durée. Le rendement y dépasse nettement la moyenne parisienne, tandis que les prix d'acquisition restent au-dessus de la moyenne locale. La location meublée offre un avantage modéré en comparaison au locatif traditionnel. La forte densité d'annonces Airbnb rapportée au nombre de biens en vente caractérise ce secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Mail (2e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Mail (2e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 239 128 € | 1 162 € | 5,8 % | 15 |
| T2 | 411 242 € | 1 735 € | 5,1 % | 30 |
| T3 | 695 000 € | 2 853 € | 4,9 % | 15 |
Simulez votre rentabilité à Mail (2e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 750 €/m² (référence secteur : 12 007 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 735 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Mail (2e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,3 % en location courte durée, contre 3,1 % en location nue. Mail (2e) est le 19e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Mail (2e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 764 €/m² dans le quartier Mail (2e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Mail (2e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 777 €, avec un taux d'occupation moyen de 20 %.
Un bien précis à Mail (2e) ?
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