Investir en Airbnb à Mail (2e)
Rendement et prix dans le quartier Mail (2e) (Paris), estimés à partir de 96 annonces Airbnb et 50 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Mail (2e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Mail (2e)
Le Mail occupe une place particulière dans la géographie parisienne en tant que quartier offrant des rendements élevés en location de courte durée. Son rendement locatif dépasse la moyenne de la ville, alors même que le prix d'acquisition au mètre carré s'établit au-dessus du niveau local. La location courte durée y présente un avantage économique par rapport à la location classique. La forte concentration d'annonces Airbnb relativement aux biens en vente traduit l'importance de ce modèle locatif dans le secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Marché meublé déjà concurrentiel
Quel type de bien privilégier à Mail (2e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Mail (2e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 237 421 € | 3 671 € | 18,6 % | 20 |
| T3 | 695 000 € | 7 285 € | 12,6 % | 21 |
| T2 | 417 744 € | 3 861 € | 11,1 % | 43 |
Simulez votre rentabilité à Mail (2e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 936 €/m² (référence secteur : 11 969 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 3 861 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Mail (2e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 13,4 % en location courte durée, contre 3,2 % en location nue. Mail (2e) est le 10e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Mail (2e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 728 €/m² dans le quartier Mail (2e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Mail (2e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 4 699 €, avec un taux d'occupation moyen de 59 %.
Un bien précis à Mail (2e) ?
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