Investir en Airbnb à Ternes (17e)
Rendement et prix dans le quartier Ternes (17e) (Paris), estimés à partir de 49 annonces Airbnb et 337 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Ternes (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Ternes (17e)
Ternes occupe une position favorable dans le classement de rentabilité parisienne, avec un rendement supérieur à la moyenne de la ville. Cet avantage relatif s'accompagne toutefois d'un prix d'achat au m² au-dessus de la moyenne locale, ce qui reflète l'attrait du quartier. La location courte durée y présente un avantage modéré comparé à la location nue. On note une faible densité d'annonces Airbnb au regard du nombre de biens en vente, caractéristique d'un marché meublé encore peu développé dans le secteur.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Rendement supérieur à la moyenne de la ville
Points faibles
- Aucune faiblesse marquée
Quel type de bien privilégier à Ternes (17e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Ternes (17e) , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 240 093 € | 2 068 € | 10,3 % | 8 |
| T3 | 692 371 € | 3 346 € | 5,8 % | 3 |
| T2 | 461 509 € | 1 332 € | 3,5 % | 29 |
Simulez votre rentabilité à Ternes (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 538 €/m² (référence secteur : 11 703 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 332 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Saint-Merri (4e) | 15 % | 11 607 €/m² |
| Vivienne (2e) | 12,6 % | 11 546 €/m² |
| Place-Vendôme (1er) | 11,3 % | 13 350 €/m² |
| Faubourg-du-Roule (8e) | 10,5 % | 12 775 €/m² |
| Madeleine (8e) | 10,3 % | 14 154 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 10,2 % | 9 803 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Ternes (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5 % en location courte durée, contre 3 % en location nue. Ternes (17e) est le 25e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Ternes (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 918 €/m² dans le quartier Ternes (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Ternes (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 749 €, avec un taux d'occupation moyen de 28 %.
Un bien précis à Ternes (17e) ?
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