Investir en Airbnb à Ternes (17e)
Rendement et prix dans le quartier Ternes (17e) (Paris), estimés à partir de 65 annonces Airbnb et 597 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Ternes (17e)
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Ternes (17e)
Ternes occupe une position peu favorable dans le classement des rendements parisiens. Le rendement des biens en location touristique demeure inférieur à la moyenne de la capitale, tandis que les prix d'acquisition au mètre carré surpassent les prix médians du secteur. La location courte durée procure un avantage face à la location nue, mais celui-ci reste modéré. Le nombre d'annonces Airbnb y demeure limité au regard du parc immobilier disponible à la vente, reflétant un marché meublé touristique encore peu développé.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Ternes (17e) ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Ternes (17e) , devant le T3.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 245 784 € | 2 733 € | 13,3 % | 9 |
| T3 | 677 580 € | 5 368 € | 9,5 % | 8 |
| T2 | 456 942 € | 2 810 € | 7,4 % | 37 |
Simulez votre rentabilité à Ternes (17e)
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 11 716 €/m² (référence secteur : 11 661 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 2 810 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Paris
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Place-Vendôme (1er) | 15,5 % | 13 367 €/m² |
| Vivienne (2e) | 15,5 % | 12 199 €/m² |
| Chaussée-d'Antin (9e) | 15,1 % | 9 836 €/m² |
| Enfants-Rouges (3e) | 15,1 % | 13 094 €/m² |
| Gaillon (2e) | 14,2 % | 13 879 €/m² |
| Notre-Dame (4e) | 13,9 % | 12 636 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Ternes (17e) ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 8,8 % en location courte durée, contre 3 % en location nue. Ternes (17e) est le 71e quartier le plus rentable de Paris (sur 80).
Quel est le prix moyen au m² à Ternes (17e) ? +
Le prix moyen observé est d'environ 11 885 €/m² dans le quartier Ternes (17e) (Paris).
Combien rapporte un Airbnb à Ternes (17e) ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 355 €, avec un taux d'occupation moyen de 61 %.
Un bien précis à Ternes (17e) ?
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