Investir en Airbnb à Casselardit
Rendement et prix dans le quartier Casselardit (Toulouse), estimés à partir de 54 annonces Airbnb et 104 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Casselardit
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Casselardit
Casselardit occupe une position médiane dans le classement de rentabilité toulousain. Le rendement en location courte durée y reste inférieur à la moyenne de la ville, tandis que le prix d'achat au mètre carré s'aligne sur les standards locaux. La location meublée présente un avantage modéré sur la location nue. La densité d'annonces Airbnb demeure modérée au regard des biens en vente, traduisant un marché meublé encore peu développé.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Casselardit ?
D'après les données observées, le Studio offre la meilleure rentabilité Airbnb estimée à Casselardit , devant le T2.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 95 773 € | 527 € | 6,6 % | 8 |
| T2 | 161 085 € | 684 € | 5,1 % | 19 |
| T4 | 257 642 € | 1 091 € | 5,1 % | 3 |
| T3 | 232 960 € | 840 € | 4,3 % | 5 |
Simulez votre rentabilité à Casselardit
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 3 661 €/m² (référence secteur : 3 698 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 684 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Sept Deniers | 11,8 % | 2 906 €/m² |
| Mirail -Université | 10,3 % | 2 900 €/m² |
| Trois Cocus | 8,7 % | 2 840 €/m² |
| Lardenne | 8,3 % | 3 567 €/m² |
| Croix-de-Pierre | 7,9 % | 3 061 €/m² |
| Arènes Romaines | 7,8 % | 3 433 €/m² |
← Voir tous les quartiers de Toulouse
Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Casselardit ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 5,4 % en location courte durée, contre 4,6 % en location nue. Casselardit est le 12e quartier le plus rentable de Toulouse (sur 20).
Quel est le prix moyen au m² à Casselardit ? +
Le prix moyen observé est d'environ 3 695 €/m² dans le quartier Casselardit (Toulouse).
Combien rapporte un Airbnb à Casselardit ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 553 €, avec un taux d'occupation moyen de 26 %.
Un bien précis à Casselardit ?
Collez l'URL d'une annonce et obtenez un score et un verdict d'investissement instantané, croisé avec les données Airbnb réelles du marché.
Analyser un bien gratuitement