Investir en Airbnb à Trois Cocus
Rendement et prix dans le quartier Trois Cocus (Toulouse), estimés à partir de 31 annonces Airbnb et 30 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 27 mai 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
17,7 %
Rendement brut Airbnb
3 385 €/m²
Prix moyen
3 441 €
Revenu mensuel estimé
75 %
Taux d'occupation
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Fontaine-Lestang/Arènes/Bagatelle/Papus/Tabar/Bordelongue/Mermoz /La Faourette | 24,7 % | 1 842 €/m² |
| Saint-Simon | 21,9 % | 2 871 €/m² |
| Lardenne | 18,2 % | 3 767 €/m² |
| Amidonniers | 17,2 % | 3 741 €/m² |
| Jolimont | 16,6 % | 3 246 €/m² |
| Saint-Cyprien | 16,2 % | 4 727 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Trois Cocus ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 17,7 % en location courte durée, contre 5,4 % en location nue. Trois Cocus est le 4e quartier le plus rentable de Toulouse (sur 20).
Quel est le prix moyen au m² à Trois Cocus ? +
Le prix moyen observé est d'environ 3 385 €/m² dans le quartier Trois Cocus (Toulouse).
Combien rapporte un Airbnb à Trois Cocus ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 441 €, avec un taux d'occupation moyen de 75 %.
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