Investir en Airbnb à Saint-Simon
Rendement et prix dans le quartier Saint-Simon (Toulouse), estimés à partir de 50 annonces Airbnb et 15 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 27 mai 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
21,9 %
Rendement brut Airbnb
2 871 €/m²
Prix moyen
3 071 €
Revenu mensuel estimé
75 %
Taux d'occupation
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Fontaine-Lestang/Arènes/Bagatelle/Papus/Tabar/Bordelongue/Mermoz /La Faourette | 24,7 % | 1 842 €/m² |
| Lardenne | 18,2 % | 3 767 €/m² |
| Trois Cocus | 17,7 % | 3 385 €/m² |
| Amidonniers | 17,2 % | 3 741 €/m² |
| Jolimont | 16,6 % | 3 246 €/m² |
| Saint-Cyprien | 16,2 % | 4 727 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Saint-Simon ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 21,9 % en location courte durée, contre 6,2 % en location nue. Saint-Simon est le 2e quartier le plus rentable de Toulouse (sur 20).
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Simon ? +
Le prix moyen observé est d'environ 2 871 €/m² dans le quartier Saint-Simon (Toulouse).
Combien rapporte un Airbnb à Saint-Simon ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 071 €, avec un taux d'occupation moyen de 75 %.
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