Investir en Airbnb à Lapujade
Rendement et prix dans le quartier Lapujade (Toulouse), estimés à partir de 30 annonces Airbnb et 114 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 10 juin 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Lapujade
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Lapujade
Lapujade se situe parmi les quartiers les moins rémunérateurs de Toulouse. Son rendement affiche un écart notable avec la moyenne urbaine, tandis que l'acquisition au mètre carré s'aligne sur les tarifs de la ville. La location courte durée présente un avantage mesuré face à la location nue, sans constituer un différentiel majeur. Le marché des annonces meublées y reste peu fourni au regard du nombre de biens proposés à la vente, reflétant un secteur du tourisme résidentiel encore peu développé.
Forces et faiblesses du quartier
Points forts
- Aucune force marquée
Points faibles
- Rendement inférieur à la moyenne de la ville
Quel type de bien privilégier à Lapujade ?
D'après les données observées, le T2 offre le meilleur rendement Airbnb estimé à Lapujade parmi les types les mieux représentés.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 136 333 € | 588 € | 5,2 % | 4 |
| T2 | 178 883 € | 692 € | 4,6 % | 21 |
Recommandation fondée sur les types disposant d'au moins 5 annonces ; un type au volume plus faible (rendement potentiellement gonflé) n'est pas retenu, même s'il affiche un % plus élevé.
Simulez votre rentabilité à Lapujade
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 259 €/m² (référence secteur : 4 311 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 692 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Sept Deniers | 11,8 % | 2 906 €/m² |
| Mirail -Université | 10,3 % | 2 900 €/m² |
| Trois Cocus | 8,7 % | 2 840 €/m² |
| Lardenne | 8,3 % | 3 567 €/m² |
| Croix-de-Pierre | 7,9 % | 3 061 €/m² |
| Arènes Romaines | 7,8 % | 3 433 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Lapujade ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 4,9 % en location courte durée, contre 4,4 % en location nue. Lapujade est le 18e quartier le plus rentable de Toulouse (sur 20).
Quel est le prix moyen au m² à Lapujade ? +
Le prix moyen observé est d'environ 3 862 €/m² dans le quartier Lapujade (Toulouse).
Combien rapporte un Airbnb à Lapujade ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 731 €, avec un taux d'occupation moyen de 34 %.
Un bien précis à Lapujade ?
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