Investir en Airbnb à Lapujade
Rendement et prix dans le quartier Lapujade (Toulouse), estimés à partir de 38 annonces Airbnb et 204 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Score d'investissement à Lapujade
Score de tendance fondé sur les biens analysés dans le quartier — votre bien peut différer. Indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Notre analyse du quartier Lapujade
Lapujade se situe à la position intermédiaire pour la rentabilité au sein de Toulouse. Son rendement d'investissement épouse la moyenne ville. Les prix d'acquisition au mètre carré y demeurent en ligne avec les standards locaux. La location courte durée y offre un léger surplomb face à la location traditionnelle. Cependant, la présence d'annonces Airbnb reste modérée au regard du stock immobilier total, reflétant un marché de la location meublée encore peu développé.
Quel type de bien privilégier à Lapujade ?
D'après les données observées, le Studio offre le meilleur rendement Airbnb estimé à Lapujade parmi les types les mieux représentés.
| Type | Prix moyen | Revenu Airbnb / mois | Rendement brut | Nb annonces |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 282 976 € | 3 138 € | 13,3 % | 3 |
| Studio | 123 459 € | 1 045 € | 10,2 % | 5 |
| T2 | 181 283 € | 1 482 € | 9,8 % | 24 |
Recommandation fondée sur les types disposant d'au moins 5 annonces ; un type au volume plus faible (rendement potentiellement gonflé) n'est pas retenu, même s'il affiche un % plus élevé.
Simulez votre rentabilité à Lapujade
Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 316 €/m² (référence secteur : 4 394 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 482 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Autres quartiers de Toulouse
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen |
|---|---|---|
| Lardenne | 15,9 % | 3 562 €/m² |
| Mirail -Université | 15,1 % | 2 964 €/m² |
| Fontaine-Lestang/Arènes/Bagatelle/Papus/Tabar/Bordelongue/Mermoz /La Faourette | 15 % | 2 437 €/m² |
| Croix-de-Pierre | 14,3 % | 3 069 €/m² |
| Sept Deniers | 14,2 % | 2 904 €/m² |
| Trois Cocus | 13,9 % | 2 851 €/m² |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb dans le quartier Lapujade ? +
Le rendement brut estimé est d'environ 10,9 % en location courte durée, contre 4,4 % en location nue. Lapujade est le 12e quartier le plus rentable de Toulouse (sur 20).
Quel est le prix moyen au m² à Lapujade ? +
Le prix moyen observé est d'environ 3 901 €/m² dans le quartier Lapujade (Toulouse).
Combien rapporte un Airbnb à Lapujade ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 729 €, avec un taux d'occupation moyen de 62 %.
Un bien précis à Lapujade ?
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