Rentabilité Airbnb
Investir en Airbnb à Bordeaux
Rendement, prix au m² et revenus locatifs estimés à Bordeaux, croisés à partir de 343 annonces Airbnb et 370 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 27 mai 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
Quartiers de Bordeaux
Classés par rendement Airbnb brut estimé.
| Quartier | Rendement Airbnb | Prix moyen | Annonces |
|---|---|---|---|
| Bordeaux Maritime | 25,1 % | 3 759 €/m² | 32 |
| Chartrons - Grand Parc - Jardin Public | 19,1 % | 4 642 €/m² | 38 |
| Saint Augustin - Tauzin - Alphonse Dupeux | 18,6 % | 4 385 €/m² | 34 |
| Caudéran | 16,8 % | 4 521 €/m² | 59 |
| Nansouty - Saint Genès | 16,7 % | 4 595 €/m² | 54 |
| Bordeaux Sud | 16,6 % | 4 121 €/m² | 18 |
| La Bastide | 16,4 % | 4 456 €/m² | 50 |
| Centre ville | 15,3 % | 4 808 €/m² | 58 |
Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb à Bordeaux ? +
Le rendement brut estimé en location courte durée à Bordeaux est d'environ 18 %, contre 4,5 % en location nue classique. Estimation croisée sur 343 annonces Airbnb et 370 annonces immobilières réelles.
Quel est le prix immobilier moyen à Bordeaux ? +
Le prix moyen observé sur le marché immobilier à Bordeaux est d'environ 4 411 €/m².
Combien rapporte un Airbnb à Bordeaux ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 3 889 €, pour un taux d'occupation moyen de 75 %.
Quel est le quartier le plus rentable à Bordeaux ? +
D'après nos données, Bordeaux Maritime affiche le meilleur rendement Airbnb estimé à Bordeaux, avec environ 25,1 %.
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