Rentabilité Airbnb
Investir en Airbnb à Rennes
Rendement, prix au m² et revenus locatifs estimés à Rennes, croisés à partir de 597 annonces Airbnb et 3837 annonces immobilières réelles.
Données mises à jour le 19 juillet 2026 — sources : Airbnb, LeBonCoin.
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Ajustez les paramètres ci-dessous. Les valeurs de départ reflètent les données réelles observées dans le secteur ; le revenu locatif est estimé à partir des annonces Airbnb.
Soit 4 111 €/m² (référence secteur : 4 202 €/m²)
Revenu Airbnb estimé : 1 488 € /mois Revenu locatif brut = prix moyen/nuit × 30 × taux d'occupation observé. Avant ménage, frais Airbnb, charges, fiscalité et mensualité.
Brut, selon le taux d'occupation observé — avant charges, frais et crédit.
Estimation indicative à partir de données de marché, hors frais de notaire, fiscalité et travaux. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Carte des quartiers de Rennes
Survolez une zone pour ses statistiques, cliquez pour ouvrir la page du quartier. La couleur indique le rendement Airbnb estimé.
Quartiers de Rennes
Triez par colonne et filtrez par budget. Classés par défaut sur le rendement Airbnb estimé.
12 quartiers
| Le Blosne | 13,8 % | 2 976 €/m² | 1 426 € | 59 % |
| Maurepas / Bellangerais | 12,2 % | 3 791 €/m² | 1 933 € | 55 % |
| Bourg l'Evesque / La Touche / Moulin du Comte | 11,7 % | 4 187 €/m² | 1 741 € | 59 % |
| Saint Martin | 11,6 % | 3 997 €/m² | 1 451 € | 58 % |
| Villejean / Beauregard | 10,8 % | 3 372 €/m² | 953 € | 48 % |
| Cleunay / Arsenal - Redon / La Courrouze | 10,4 % | 4 405 €/m² | 1 818 € | 65 % |
| Jeanne d'Arc / Longs Champs / Beaulieu | 10,4 % | 4 430 €/m² | 1 551 € | 62 % |
| Sud gare | 10,4 % | 4 207 €/m² | 1 473 € | 59 % |
| La Pommeraie | 10,3 % | 3 525 €/m² | 1 714 € | 61 % |
| Thabor / Saint-Hélier / Alphonse Guérin / Baud-Chardonnet | 10,2 % | 4 681 €/m² | 1 530 € | 61 % |
| Centre | 10,1 % | 4 589 €/m² | 1 750 € | 62 % |
| Bréquigny | 9,8 % | 3 129 €/m² | 1 130 € | 51 % |
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Questions fréquentes
Quelle est la rentabilité d'un Airbnb à Rennes ? +
Le rendement brut estimé en location courte durée à Rennes est d'environ 10,8 %, contre 4,2 % en location nue classique. Estimation croisée sur 597 annonces Airbnb et 3837 annonces immobilières réelles.
Quel est le prix immobilier moyen à Rennes ? +
Le prix moyen observé sur le marché immobilier à Rennes est d'environ 4 137 €/m².
Combien rapporte un Airbnb à Rennes ? +
Le revenu mensuel brut estimé est d'environ 1 528 €, pour un taux d'occupation moyen de 59 %.
Quel est le quartier le plus rentable à Rennes ? +
D'après nos données, Le Blosne affiche le meilleur rendement Airbnb estimé à Rennes, avec environ 13,8 %.
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